【みさと不動産プラス知っトク情報】2024年1月から生前贈与の加算期間が7年に延長!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。
本日は、何回かにわけて贈与について解説していきます。
来年大きく変わる贈与に関する税制改正があります、、、
「2024年1月から生前贈与の加算期間が7年に延長」になります。
現行の税制では、
相続開始前、3年間 以内に行われた贈与を相続財産に加算するルールがあります。
相続税を逃れる行為を防ぐためのルールになります。
しかし、2024年1月からは遡り期間は、7年間 になります、、、
経過措置もあるようで、段階的に延長されるようです。
まずは、贈与について「年間110万円の基礎控除」を解説します。
「年間110万円の基礎控除」とは?
1年間の贈与額が110万円以内の場合、贈与税はかかりません。
また、年間110万円以内の贈与は申告不要となっています。
この制度を利用して毎年贈与をしている方もいると思います。
~贈与とされる行為は以下の通りです~
①お金の受渡しがないのに財産の名義を変更したとき。
夫しか資金を出してないのに夫婦共有とした場合や、親が資金を出しているのに親の名義がない場合など。
②親族の名を借りて、財産を取得したとき。
自分が借金をできないため、親が借入れをし、親の名義で取得し、借入金は自分で返済している場合など。
③借金を免除してもらったとき。
親より借入れし、その後返済をしないことにする場合など。
④常識的でない返済条件で、親族などから借金したとき。
無利子やある時払いの催促なしなどの条件で一般の銀行・金融機関の条件と大幅に違う場合など。
⑤時価よりも著しく安い価格で財産を買い受けたとき。
親より時価3,000万円のマンションを1,000万円で買い受けた場合など。
年110万円の基礎控除も相続財産に「持ち戻し」される。
お話してきた通り、相続税を免れようとする行為を防ぐため、相続開始前3年間以内の贈与については、相続財産に戻して相続税を計算するというルールがあり、
相続開始前、3年間に基礎控除110万円ずつ贈与していた場合、贈与を受けた330万円も持ち戻され相続財産として加算されます。
2024年より相続開始前7年間「持ち戻し」されると、770万円が相続財産として加算されますが、相続開始前3年間は今まで通り「持ち戻し」されますが、
それよりも前の4年間に贈与された財産については、全体から特別控除額100万円を差し引いた金額を相続財産に含めることになります。
さらに、もう1点改正があります。
今回の改正で、「相続時課税精算精度」に新たに「年110万円の基礎控除」枠が加わります。
今回の改正で、「相続時課税精算精度」に新たに「年110万円の基礎控除」枠が加わります。
これまでの「相続時精算課税制度」には、次の3つの特徴がありました。
①合計2500万円まで贈与をしても贈与税はかからない。相続する際には、相続財産に持ち戻すため、この2500万円を含めて相続税がかかる
②同贈与者からの贈与については、年110万円基礎控除(暦年課税制度)を受けることはできない
③少額の贈与でも、贈与税の申告をしなくてはならない
しかし、2024年の「相続時課税精算制度」に新たに「年110万円の基礎控除」の枠 ができます!
2024年1月以降に相続時精算課税制度を選択して贈与を行った場合、年間110万円以内であれば贈与税はもちろん、相続税もかからなくなります!
私の住む街「三郷市・吉川市」を盛り上げたい!!
三郷市・吉川市に住んでいくうえで、
・三郷市、吉川市の子育て支援や地域情報
・おいしい飲食店情報
・三郷市、吉川市のイベント情報
・不動産の売買に関する売主様、買主様の不安や悩みの解決
・不動産取引の豆知識
などをみさと不動産プラスでは最優先で発信しています!
もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、
それ以上にお伝えしたい大切な情報がある!と私は、いつもそう思っています!
それが、このホームページにたどり着きました!
みさと不動産プラスの発信情報をご覧になっていただいた方々が、大事な不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、ご利用いただいけたらうれしいです!
また、もっと三郷市・吉川市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市・吉川市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、
私の住む街「三郷市・吉川市」を盛り上げたいと思っています!
今なら仲介手数料が50%OFFになるキャンペーン開催中!
⇒⇒仲介手数料50%OFFキャンペーンはこちらから
小学区から物件を探す
学区限定で物件を探したい!三郷市の各小学校から物件検索!
⇒⇒小学校から物件を探す
オープンハウス情報
毎週末のオープンハウス現場をCHECK!!平日のご案内もご相談ください!!
⇒⇒オープンハウス情報はこちらから
みさと不動産プラス知っトク情報
不動産に関する疑問・不思議を解説しています!
⇒⇒みさと不動産プラス知っトク情報はこちらから
過去のお役立ち知っトク不動産情報
-
今、パークフィールドみさとが熱い!売却するなら今!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。まちに待った・・・ずっと、動きが鈍かったパークフィ…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
- 不動産の購入をお考えの方へ
2023/10/02New! -
~不動産業界あるある川柳~ちょっと親近感が沸いた!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。LIFULLHOME’Sでこんなイベントがありました。「不動産…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
- 不動産の購入をお考えの方へ
2023/09/29New! -
みさと不動産プラスで不動産の売却!どんな広告媒体で発信しているのかをご紹介いたします!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。ご所有の不動産売却をお考えになる場合、最近ですと、…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
2023/09/26New! -
【不動産売却の基礎知識】三郷市で不動産のご売却にかかる諸費用は?
こんにちは!みさと不動産プラスの中原です。今回は、三郷市の不動産をご売却した際に、かかる諸費用…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
2023/09/23New! -
みさと不動産プラスはOne Stopで不動産売却をお手伝い!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。不動産の売却を考える際に、ただ売却だけをする場合も…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
- 不動産の購入をお考えの方へ
2023/09/21New! -
【台風13号が接近中です】いざというときに慌てないために「三郷市洪水ハザードマップ」を確認!
おはようございます。みさと不動産プラスの中原です。台風13号がどんどん近づいてきています。今の…- 三郷市地域情報
- 知っトク不動産情報
2023/09/08New!
関連した記事を読む
- 2024/05/28
- 2024/05/25
- 2024/05/20
- 2024/05/19
三郷市の新着物件一覧
- 502
サンクレイドル三郷 ファーストスクエア 3LDK リノベーション 南向き 高州東小学区
三郷市東町357-2価格万円間取LDK面積m2★リノベーション済み★68.00㎡の3LDK!南向きの陽当り良好なお部屋!ペット飼育可(2匹まで)!近くには大きな公園やスーパーなどが点在しており住みやすい街になっております。三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地…New! - 4街区1号館1104
パークフィールドみさと4街区1号館 11階 リノベーション 3LDK 南向き 360°カメラ 瑞木小学区
三郷市さつき平1-4-1価格万円間取LDK面積m2★リノベーション済み★人気の瑞木小学区・パークフィールドみさと4街区1号館・11階部分・南向きで陽当り良好!3LDK+ウォークインクローゼット付き・2面バルコニー!ペット飼育可!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現…New! - 2号棟
三郷市早稲田4丁目新築戸建全2棟 駐車場2台 南東角地 4LDK 丹後小学区
三郷市早稲田4-27-9価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市早稲田4丁目新築戸建全2棟(2号棟)4LDK+陽当り良好な南向きバルコニー付き!LDK約23.7帖!収納スペース豊富♪三郷駅徒歩15分・周辺には公園やスーパーが多く点在!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料…New! - 1号棟
三郷市早稲田4丁目新築戸建全2棟 駐車場2台 南側道路 4LDK 丹後小学区
三郷市早稲田4-27-9価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市早稲田4丁目新築戸建全2棟(1号棟)4LDK+陽当り良好な南向きバルコニー付き!LDK約24帖!収納スペース豊富♪三郷駅徒歩15分・周辺には公園やスーパーが多く点在!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の…New! - 2号棟
三郷市高州1丁目新築戸建全2棟 4LDK 土地約50坪 南東角地 南道路 駐車場3台 高州東小学区
三郷市高州1-160-1価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市高州1丁目新築戸建全2棟(2号棟)南道路で陽当り良好♪LDK約16帖・全居室に収納スペース付きの4LDK!駐車場3台可能!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New!
三郷市の知っトク情報一覧
- 売却か賃貸でお悩みの方へ【どっちがお得?】Part①
- 【不動産売却の悩み】初めての不動産売却で何から手を付けていいのか分からない…誰か教えて!
- (続編)ちょ、ちょ、ちょ、今「戸ケ崎エリア」熱くないですか?
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】不動産売却の悩み:仲介と買取のちがいとは?
- 【今日から実践!みさと不動産プラス知っトク情報!】ご自宅の売却少しでも高く売りたい!売主様にできること!
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】空き家・空き地や遊休地を売却したい!現金化したい!
- お友達募集中♪~LINEでらくらく物件探し・売却相談~
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】「子育てエコホーム支援事業」を使ってお得に新築戸建を購入しよう!
- 不動産売買契約書の記載内容を詳しく解説Part⑳【第20条】印紙の負担区分 ※現行の軽減措置を3年間(令和6年4月1日~令和9年3月31日)延長!
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】ペアローン型団体信用生命保険とは?2人のローン残高がゼロになる??