【みさと不動産プラス知っトク情報】こどもみらい住宅支援事業って?どんな制度?もうすぐ期限がきます!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。
注文住宅や新築分譲住宅を購入する際に、利用できる制度、
こどもみらい住宅支援事業 って知っていますか?
原油価格・物価高騰による住宅価格上昇への対策として、
子育て世帯等が、省エネ住宅を購入することを支援する制度です。
対象物件であれば、60万円~100万円の補助金がもらえます。
では、どのような条件があるかご説明します!
今回は、「新築分譲住宅」(いわゆる建売新築戸建です)についてです!
※注文住宅・リフォームに関する条件はまた後日。
対象となる新築住宅は?
1 所有者(購入者)自らが居住する
住民票における住所で確認します。
2 土砂災害特別警戒区域外に立地する
3 不動産売買契約締結時点において、未完成または完成から1年以内であり、人の居住の用に供したことのないもの
「完成」は、完了検査済証の発出日で確認します。
4 住戸の床面積が50㎡以上である
5 下記いずれかに該当する建物であることが確認できる
6 交付申請時に一定以上の出来高の工事完了が確認できる
基礎工事の完了など
対象となる方は?
1 子育て世帯または若者夫婦世帯である
子育て世帯とは申請時点において、2003年4月2日以降に出生した子を有する世帯
2 こどもみらい住宅事業者と不動産売買契約を締結し、新築分譲住宅を購入する方
「こどもみらい住宅事業者」は、購入者に代わり交付申請等の手続きを代行し、
交付を受けた補助金を購入者に還元する者として、予め本事業に登録をした住宅事業者です。※宅地建物取引業の免許を有する事業者からの購入に限ります。
対象となる期間は?
1 不動産売買契約の期間
2021年11月26日~交付申請まで(遅くとも2023年3月31日)
※「一定の省エネ性能を有する住宅」の新築戸建は、2022年6月30日までに締結したものに限ります。
※建売新築戸建の場合、一番多いのは「一定の省エネ性能を有する住宅」の項目なので、現在検討されている物件は対象物件であれば6月30日までに売買契約を締結することをおすすめします!
補助額が?
ZEH住宅 100万円
高い省エネ性能等を有する住宅 80万円
一定の省エネ性能を有する住宅※ 60万円
※2022年6月30日までに不動産売買契約を締結したものに限ります。
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