【みさと不動産プラス知っトク情報】最近よく耳にする“ウッドショック”とは?
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。
2021年に入ってから、「住宅用の木材不足」と「木材の高騰」が問題となっています。
特に2021年4月以降、木材の高騰が特に顕著ですね。
このあたりから「ウッドショック」という言葉が使われるようになりましたね。
お付き合いのあるハウスメーカーさんも、発注が1ヵ月(へたすれば1週間単位で)ずれるだけで、資材価格がかなり変わると言っておりました。
木材の高騰が注文住宅の購入にどのような影響を与えるのか?
新築戸建等の販売価格にどのように影響されるのか?
土地の売却を考えている方にも影響が・・・
不安に感じている方も多いのではないでしょうか。
このブログで詳しく解説します!
「ウッドショック」になった理由とは?
◆アメリカや、中国で住宅需要・木材需要が急増
これは、日本国内でもそうですが、
世界各国で、新型コロナウィルス感染拡大によって在宅勤務が増えたこと。
人口の密集する都市部から郊外への引越しを希望する方が増えたこと。
特にアメリカでは、ゼロ金利政策の導入により住宅ローンの金利が下がったため、多くの人が住宅を購入したことが大きな要因になっているようです。
また、中国でも新型コロナウイルス感染拡大が収束に向かってから、経済活動が活発化し不動産売買が増加傾向にあり、住宅建築が増加しているようです。
◆新型コロナウィルス感染拡大による木材輸入の縮小
木材が高騰した理由としては、住宅需要の増加だけではありません。
新型コロナウィルス感染拡大によって、輸入・輸出が寸断されたことが大きく影響しています。
感染防止のために移動が制限されました。これは木材の高騰だけでなく、それ以外のものも価格が高騰している大きな要因ではないしょうか?
ウッドショック(木材高騰)でマイホーム購入者にあたえる影響は?
◆住宅建築価格の上昇
木材が高騰しているということは、住宅建築費用も高騰するということです。
これは、注文住宅も、新築戸建も同様です。
2021年4月に入ってから、ハウスメーカー案件に関しては、土地の決済(土地の売買が完了してから木材発注になるため)のを早められないかと、相談が多くなっています。
今後、注文住宅や新築戸建の価格にどのように反映されていくのか、予測が難しいですね。
◆住宅の着工時期に遅れが生じる
木材の高騰=木材不足ですので、木材がなければ着工することができません。
また、木材の種類によっては入手が難しくなっており、希望の木材が使えず、代替え木材で依頼することになっているようです。
今は、ハウスメーカーがそれぞれ工夫を凝らして対応策を練っておりますが、今後、着工時期や納期にある程度の影響を及ぼすのは間違いないでしょう。
以下資料は、
各社の木材仕入れ状況が記事になっておりましたので、ご参照ください。
ウッドショックの影響は購入者に限ったことではありません。
ウッドショックによる影響は購入者に限ったことではありません。
土地の売却を考えている方は注意が必要です。
このままウッドショックにより、住宅建築費用が高騰した場合、
どこで費用を抑えるかというと・・・
土地の購入価格に影響がでるかもしれません。
このままいくと、通常より安くなってしまうかもしれません。
若しくは、注文住宅購入希望者が木材高騰が落ち着くまで待つことも考えられ、
土地の需要は減少して、なかなか購入希望者が現れない可能性もあります。
今、土地の売却をご検討されている方は、
早めに売却契約を結ぶという選択肢も検討すべきかと思います。
三郷市土地・戸建の売却をご検討中の方は、
三郷市に地元密着のみさと不動産プラスへお任せください!
只今、キャンペーンで売却の仲介手数料が最大50%OFF
でご依頼いただけます。
是非、この機会にご利用いただければと思います。
私の住む街「三郷市」を盛り上げたい!!
三郷市に住んでいくうえで、
・三郷市の子育て支援や地域情報
・おいしい飲食店情報
・三郷市のイベント情報
・不動産の売買に関する売主様、買主様の不安や悩みの解決
・不動産取引の豆知識
などをみさと不動産プラスでは最優先で発信しています!
もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、
それ以上にお伝えしたい大切な情報がある!と私は、いつもそう思っています!
それが、このホームページにたどり着きました!
みさと不動産プラスの発信情報をご覧になっていただいた方々が、大事な不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、ご利用いただいけたらうれしいです!
また、もっと三郷市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、私の住む街「三郷市」を盛り上げたいと思っています!
今なら仲介手数料が50%OFFになるキャンペーン開催中!
⇒⇒仲介手数料50%OFFキャンペーンはこちらから
小学区から物件を探す
学区限定で物件を探したい!三郷市の各小学校から物件検索!
⇒⇒小学校から物件を探す
オープンハウス情報
毎週末のオープンハウス現場をCHECK!!平日のご案内もご相談ください!!
⇒⇒オープンハウス情報はこちらから
みさと不動産プラス知っトク情報
不動産に関する疑問・不思議を解説しています!
⇒⇒みさと不動産プラス知っトク情報はこちらから
過去のお役立ち知っトク不動産情報
-
【みさと不動産プラス知っトク情報】ワオシティ三郷のあの噂は本当なのか??何か工事が始まっています!
おはようございます。みさと不動産プラスの中原です。先日発信した「ワオシティ第二駐車場(TPP三郷…- 知っトク不動産情報
- 三郷市地域情報
- 三郷
2020/10/09New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】子供達の独立に伴う戸建からマンションへのお住み替えを失敗しないために!Part②
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。戸建からマンション、またはマンションから戸建に住み…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
- 不動産の購入をお考えの方へ
2020/09/22New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】子供達の独立に伴う戸建からマンションへのお住み替えを失敗しないために!Part①
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。戸建からマンション、またはマンションから戸建に住み…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
- 不動産の購入をお考えの方へ
2020/09/19New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】マンションがなかなか売れない・・・どこを見直せば・・・Part①
マンションや一戸建てなどの不動産の売却を開始したのに、6ヵ月経ったのに、購入検討者があらわれな…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
2020/09/14New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】いざというときに慌てないために「三郷市洪水ハザードマップ」を確認!
おはようございます。みさと不動産プラスの中原です。三郷市を通過することはないようですが、台風1…- 三郷市地域情報
- 知っトク不動産情報
2020/09/04New! -
三郷市・南流山のマンション・中古戸建・土地の売却はお任せください!
こんにちは、みさと不動産プラスの代表取締役の中原大介です!私は売買仲介を担当しております!日々…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
2020/08/12New!
関連した記事を読む
- 2024/05/25
- 2024/05/20
- 2024/05/19
- 2024/05/17
三郷市の新着物件一覧
- 2号棟
三郷市高州1丁目新築戸建全2棟 4LDK 土地約50坪 南東角地 南道路 駐車場3台 高州東小学区
三郷市高州1-160-1価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市高州1丁目新築戸建全2棟(2号棟)南道路で陽当り良好♪LDK約16帖・全居室に収納スペース付きの4LDK!駐車場3台可能!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New! - 1号棟
三郷市高州1丁目新築戸建全2棟 4SLDK 土地約50坪 南道路 駐車場3台 高州東小学区
三郷市高州1-160-1価格万円間取SLDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市高州1丁目新築戸建全2棟(1号棟)南道路で陽当り良好♪LDK約17帖・全居室に収納スペース付きの4LDK!駐車場3台可能!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New! - 限定1棟
三郷市戸ケ崎1丁目新築戸建 4LDK 戸ケ崎小学区
三郷市戸ケ崎1-162-9価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市戸ケ崎1丁目新築戸建(限定1棟)4LDK・南西方向バルコニーで陽当り通風良好♪土地面積:約29坪・駐車場付!周辺には商業施設が充実しています!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New! -
三郷市早稲田7丁目中古戸建 2004年建築 4LDK リノベーション 360°カメラ 前間小学区
三郷市早稲田7-21-29価格万円間取LDK面積m2★リノベーション済み★三郷市早稲田7丁目中古戸建・!三郷駅まで徒歩23分!近くには大きな公園やスーパーが数多く点在しています♪三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New! - 305
グリーンパーク三郷早稲田 リノベーション 3LDK 丹後小学区
三郷市早稲田5-9-7価格万円間取LDK面積m2★リノベーション済★3LDK・3階!南向きバルコニー陽当り良好♪三郷駅まで徒歩14分、近くには大きな公園やスーパーがあり住みやすい立地です!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New!
三郷市の知っトク情報一覧
- 売却か賃貸でお悩みの方へ【どっちがお得?】Part①
- 【不動産売却の悩み】初めての不動産売却で何から手を付けていいのか分からない…誰か教えて!
- (続編)ちょ、ちょ、ちょ、今「戸ケ崎エリア」熱くないですか?
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】不動産売却の悩み:仲介と買取のちがいとは?
- 【今日から実践!みさと不動産プラス知っトク情報!】ご自宅の売却少しでも高く売りたい!売主様にできること!
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】空き家・空き地や遊休地を売却したい!現金化したい!
- お友達募集中♪~LINEでらくらく物件探し・売却相談~
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】「子育てエコホーム支援事業」を使ってお得に新築戸建を購入しよう!
- 不動産売買契約書の記載内容を詳しく解説Part⑳【第20条】印紙の負担区分 ※現行の軽減措置を3年間(令和6年4月1日~令和9年3月31日)延長!
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】ペアローン型団体信用生命保険とは?2人のローン残高がゼロになる??