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2020年09月19日
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【みさと不動産プラス知っトク情報】子供達の独立に伴う戸建からマンションへのお住み替えを失敗しないために!Part①

こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。

戸建からマンション、またはマンションから戸建に住み替えることがあると思います。

特に、最近はシニア世代を中心に戸建からマンションへ住み替えるケースが多くなっています。

理由としては、子供達の進学・独立のタイミングで、防犯面や広さを小さくするために、戸建からマンションへ移り住む人が多くなっています。

しかし、戸建に住み慣れた人がマンションに住み替えると、予想もしていなかったデメリットに遭遇することもありますので、マンションと戸建の違いを知っておくと、お住み替えに役立ちます!

1.戸建からマンションにお住み替えすると良くなる点は?

最初に戸建からマンションにお住み替えした場合、良くなる点についてご説明いたします。

①防犯面のセキュリティが向上!

1番のメリットはこれでしょうね!

マンションは、戸建に比べるとセキュリティ(防犯面)が高い!

特に最近のマンションには、

ほとんどがオートロックが設置しているため、セキュリティはかなり高くなっています!

また、中・高層階の部屋は泥棒に入られにくいですね!

戸建は、玄関・勝手口、1階窓、2階の窓等、かんりの開口部がありますので、泥棒の侵入経路が多いです。開口部が多いということはそれだけ鍵をかけないといけないということです。

それに比べ、マンションは角部屋等でない限り、開口部をそんなに多くありませんので、外出時のカギ閉めもついつい忘れてしまうといことが減ります。

戸建に比べると、防犯面はかなり良いため、長期間旅行に行く際も安心だとと思います。

②ワンフロアになりお部屋間の移動が楽!

マンションは、ほぼワンフロアのお部屋がほとんどです。

メゾネットタイプ(室内が2階以上で構成されているマンションのこと)以外の物件であれば、室内に階段はなく、お部屋間の移動が楽です♪

特に、

高齢者の方は階段で上り下りする必要がなく、移動はもちろん掃除もとても楽です♪

一度、マンションのフラットな生活に慣れてしまうと、階段のある戸建には戻れないとよく聞きますよね♪

③外壁やお庭等の維持管理がなくなり手間がかからない!

戸建の場合、庭の草むしりや、外壁・屋根の修繕工事を定期的に自分でする必要があります。

しかし、マンションの場合、外壁等の維持管理は、管理会社に委託して行われます。また、管理人さんが定期的に共用部を清掃してくれます。

居住者はお部屋の中の修繕・掃除だけを考えていればいいので、変な心配がいりません!

また、大規模マンションになると、敷地内に公園があったりるので、お孫さんが遊びに来ても安心して遊ばせることが可能です。

自分で手入れすることなく、綺麗な共用部を利用できるのは、マンションのメリットですね!

④ゴミ置場の清掃当番等がなくなります!

戸建には、地域のゴミ置き場の清掃当番があるところが多いですね。

マンションはごみ置き場の清掃当番というのはありません。

ごみ置き場の清掃は、管理人さんが行っているため、ゴミ置き場を居住者が清掃することもありません。

また、最近ですと、ディスポーザー付きのマンションもあります。

生ゴミが溜まらないので、ディスポーザーがあると生ゴミが匂うこともありません。

このように、マンションには数多くのメリットがあります!

上記の他にも、マンションの場合、構造がコンクリートですので、断熱性が戸建よりいいため、暖房・冷房の節約、真夏・真冬の暑さや寒さが戸建ほど極端になりません。

こんな良いことづくめのマンションにも、もちろんデメリットもありますので、

次回は、「戸建からマンションにお住み替えするときの注意点は?」を配信いたします。

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この記事を書いた人
中原 大介 ナカハラ ダイスケ
中原 大介
1979年7月生まれ 生まれて今まで41年間三郷市在住・2児のパパです。 吹上小学校~前川中学校と生粋の三郷っ子です!奥さんも彦成小学校~北中学校と生粋の三郷っ子。大好きな三郷の良さをお客様にも伝えたい!不動産情報だけでなく、地域情報もどんどん発信していきます。 また、不動産に携わって16年になります。色々な仕事や経験を重ね、皆様には角度をかえたアドバイス、安全・安心なお取引が出来ると思います。皆様とお会いできるのを楽しみにしています!
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