STEP④販売活動開始
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。
媒介契約を締結したら、いよいよ売却活動が開始されます。
売却活動が始まると、週末に購入希望者が内覧しに来るようになります。その時に慌てないように、事前にいろいろ準備をしておくことがあります。
1.売却活動のために売主様ができる事前準備は?
内覧者に不動産の印象を良くするために、売主様ができることはなんでしょうか?
★内覧時はお部屋を明るくしておく!
買主様が、内覧に来る前には、必ず全ての照明をつけ、カーテンも開けておく。とくに玄関は一番最初に見られる場所です!入った瞬間から印象を明るくしてください!
★室内は綺麗に整理整頓!
モデルハウスのように綺麗にすることは必要ありません。生活感があるものですから、整理整頓を心掛けてください!
★売主様の笑顔が好印象を与えます!
買主様は前向きな気持ちで家を買いに来ていますので案内の際は売主様も笑顔でお願いします。
参考記事・・・【みさと不動産プラス知っトク情報】ご自宅の売却少しでも高く売りたい!売主様にできること!
住みながら売却する場合は、買主様が住み始める前に知っておきたい情報が売主様からもらえるので、購入希望者は安心できます。下記記事に「よく質問されるBEST3」を掲載しておりますので、ご参考にしてください。
参考記事・・・【みさと不動産プラス知っトク情報】不動産を住みながら売却する時の注意点は??
ペット飼育可マンションなどで、ペットを飼育しているお部屋を売却する場合は、気を付けないといけないポイントがありますので、下記記事をご参考にしてください。
2. みさと不動産プラスの自慢の販売コンテンツ
★みさと不動産プラスのオリジナルホームページ
誰にでも気軽に遊びに来れるホームーページを、近所の商店・コンビニのようなホームページを目指しています!
1日150人以上、300PV以上のアクセスがあるホームページです!
参考記事・・・
物件情報より、地域情報・ランチ、居酒屋情報が多いホームページで家を高く売る⁉
★チラシを配布!配布!時間が許す限り配布します!
チラシの配布は大変ですが、可能性が無限大です!
参考記事・・・ご依頼いただいた物件情報を足で拡散!
★三郷駅前に物件情報看板設置!
三郷駅前のファミリーマートの前に看板を設置!通りすがりの人にも物件情報を発信できます!
参考記事・・・店舗前に看板設置しました!
<<<STEP③媒介契約の締結 STEP⑤経過報告・ご提案>>>
今なら仲介手数料が50%OFFになるキャンペーン開催中!
⇒⇒仲介手数料50%OFFキャンペーンはこちらから
小学区から物件を探す
学区限定で物件を探したい!三郷市の各小学校から物件検索!
⇒⇒小学校から物件を探す
オープンハウス情報
毎週末のオープンハウス現場をCHECK!!平日のご案内もご相談ください!!
⇒⇒オープンハウス情報はこちらから
みさと不動産プラス知っトク情報
不動産に関する疑問・不思議を解説しています!
⇒⇒みさと不動産プラス知っトク情報はこちらから
過去のお役立ち知っトク不動産情報
-
【みさと不動産プラス知っトク情報】お預かりした物件は、愛情込めてチラシを作成しています!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。今は、インターネット(ホームページ・ポータルサイト等…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
2023/03/02New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】未公開物件って実際あるの?不動産の謎を解明!?
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。よくお問合せをいただいたお客様や、ご来店いただいた…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
2023/02/28New! -
雪が結構降ってきましたね、、こんな雪の日には新たな発見も!天気の悪い日の不動産内覧は?
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。三郷市も結構、雪が降ってきましたね~どうせ降らない…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
- 不動産の購入をお考えの方へ
2023/02/10New! -
トルコ大地震・・・なんでこんなに建物が倒壊・・・
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。衝撃的なニュースが・・・2023年2月6日に起きた「トル…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
- 不動産の購入をお考えの方へ
2023/02/09New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】ローン特約(融資利用の特約)とは?こんな場合は適用されません!
買主様が住宅ローンを利用する場合は、一般的に「ローン特約」を付して契約します。その場合は、住…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
- 不動産の購入をお考えの方へ
2023/02/05New! -
【新築戸建が続々値下げ!】新築戸建を購入するなら今がチャンス!!!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。皆様に朗報です!!!!直近1週間で、新築戸建が続々値下げ…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
- 物件情報
- 価格変更情報
2023/01/24New!
関連した記事を読む
- 2024/06/22
- 2024/06/11
- 2024/06/07
- 2024/05/28
- 《YouTube動画掲載しました》団地がもこんな良いお部屋にミラクルチェンジ!“三郷早稲田団地6-7-1号棟3階”自宅にいながら物件見学!2024/06/25
- 【成約御礼】三郷市彦野1丁目新築戸建(S様、この度はありがとうございました。)2024/06/25
- 【前間小学校編】三郷市の小学校から物件探し(2024年4月から後谷2024/06/25
- 三郷花火大会!MISATOHANABIgaNIGHT2024が今年も10月5日に開催されます!2024/06/23
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】不動産売却の査定書ってどんな感じ?2024/06/22
- 【ちゃんしーブログ2024 】~19回目~BLANDE完全攻略!待ちに待ったオープンです!!2024/06/20