【みさと不動産プラス知っトク情報】売出したら、いつ・どのくらい内覧ってあるの？

こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。

住みながら不動産を売却する場合、内覧希望のお客様っていつ・どのくらいの頻度でくるの？ってよくご質問されます。

今日は「売出したら、いつ・どのくらい内覧ってあるの？」についてお話いたします。

内覧希望が入る曜日は？？

まずは、内覧希望が入る曜日はいつが多いでしょうか？

既に、想像できていると思いますが、一般的には土曜日・日曜日に内覧は集中します。

それは、土曜日・日曜日がお休みの人が多いからです。しかし、最近は平日休みのお客様も増えてきています。

その場合、土曜日・日曜日の日中は難しいので、平日または、土曜日・日曜日の夜に内覧希望が入るケースが増えてきています。

もちろん、21：00とか22：00ではなく、なるべく19：30くらいまでに調整させていただいております。

早期成約・高値成約を目指す場合は、19:30くらいまでは内覧の対応をしていただきたいとご提案させていただいております。

何回くらい内覧希望ってあるの？

最初の内覧で決まってしまうこともよくあります。

以前、南流山のマンションでオープンルーム（空室だったので）をしたときは、2日開催して、1日20組以上、2日で40組以上が内覧しに来たこともありました。

ただ、一般的には、査定書通りの金額で販売開始すれば5件～10件前後の内覧数で成約には至ると思います。

逆に、全く内覧希望が入らないケースもあります。

その場合、販売価格が高いか、不動産会社があまり販売に力を入れていないかもしれませんので、心当たりがあるお客様はお気軽にご相談ください。

ご相談だけでも、当社は誠心誠意ご対応いたします！

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この記事を書いた人

みさと不動産プラス株式会社中原　大介 Daisuke　Nakahara

１９７９年７月生まれ　生まれて今まで４５年間三郷市在住・２児のパパです。吹上小学校～前川中学校と生粋の三郷っ子です！奥さんも彦成小学校～北中学校と生粋の三郷っ子。大好きな三郷の良さをお客様にも伝えたい！不動産情報だけでなく、地域情報もどんどん発信していきます。また、不動産に携わって２０年になります。色々な仕事や経験を重ね、皆様には角度をかえたアドバイス、安全・安心なお取引が出来ると思います。皆様とお会いできるのを楽しみにしています！