【ちゃんしーブログはじめました】~19回目~マンションと戸建のいいところは?~
こんにちはみさと不動産プラスの原中です。
少しちゃんしーブログが久しぶりになってしまいました、
でもその間,
他のブログを更新していましたので決してサボってはないんです!
しかし実際、入社してからもう少しで半年です。
そろそろブログのネタも…と言いたいのですが
まだあることについてのブログが全く書けていないんですよ、
それが【ちゃんしー初契約】これを早くいつも見てくださる方に届けたいです。
ということで今回は住まいを決めるときに一番初めに悩むであろう、一戸建てとマンションについて比較していきたいと思います!
マンションあるある
マンションならではの魅力を紹介していきます。
1番の魅力と言っても過言ではないのがセキュリティです!
現在のマンションは、オートロックが備えられていることや防犯カメラが設置されていることが多いので、高いセキュリティシステムを完備しています。
それに加えて多くの住民の皆さん目があるので戸建てに比べて安心する人も多いかと思われます!
続いては管理です。
マンション内の廊下やエレベーターなどの掃除、修繕は管理会社が行っています。
住民同士で掃除の当番を決めなくてよいので、近隣住民の間でトラブルが起きにくいなど、マンションのルールが守ってくれます。
そして立地の良い地域で物件の購入を検討している場合、マンションは一戸建てに比べて安い価格で購入することができるので、立地条件が良い場所でマンションを選んで購入すれば価格を抑えて買うことができます。
立地が良いことで、生活の利便性も上がるので確認してから選ぶことをおすすめします。
他にも上の階行けば素敵な景色が毎日見れたり、プライバシー保護などもできます。
そして不動産目線から見て最大の魅力は売却しやすさです。
分譲マンションは立地の良い場所に建てられており、建物自体の管理が行き届いているため不動産としての需要が高いので売却しやすいです。
また、住み替えることになって売却する際も高く売れることが多いので、新しい住居の資金にすることができます。
マンションを選ぶ際は、マンションの建物の建築年数や管理方法、住んでいる住民などによって環境が異なるので、それらの点を注意してから購入に踏み切る必要があります。
一戸建てあるある
自分で自由に建て替え、作り替えができる
これが戸建の最大のメリットだと思います。
自分の土地、建物なので、建築基準法などに違反しない限り、どのようにでも作り変え可能です!
マンションに比べて独立性が高くプライバシー面や騒音対策に優れているんです!
柵やカーテンなどをしっかりしておけば、集合住宅ほどプライバシーを気にせずに生活できます。
また、隣家との距離が密接している場合は別として、それほど子どもの泣き声・足音などに気をつかう必要がありませんのでのびのび生活できますね。
ペットなども制限などの制限もないので自由に飼うこともできますね。
マンションだと管理費、修繕積立金、駐車場代などを合わせると毎月3万円以上かかってしまいますが、戸建てだとこういった出費はありませんので月々の支払が意外とマンションより安く済む場合もあります!
そして不動産目線からの最大の特徴は集合住宅よりも資産価値が残りやすいです!
購入するときは、マンションより高い傾向にある戸建てですが、仮に建物が経年劣化して価値が低下しても、土地部分に対しての資産価値は残ります。
マンションVS一戸建て
マンションと戸建てのいいところを並べてみましたが、どちらにももちろんデメリットがありますが、
結局のところ住む人のライフスタイルにあった物件を選ぶことでデメリットの部分を解消できると思っています!
内見や不動産屋に行く際もマンションに限定し探すのではなく、マンションと同じ価格でも戸建てが買えますし幅を広げて探してみるのもいいかと思います。
もちろん分譲住宅といった完成された物を選ぶ物できますし、
注文住宅といった自分好みのお家を建てるものいいかもしれませんね!
色んな選択肢がある住まい探しのお手伝いを出来ればと思います♪
私の住む街「三郷市」を盛り上げたい!!
三郷市に住んでいくうえで、
・三郷市の子育て支援や地域情報
・おいしい飲食店情報
・三郷市のイベント情報
・不動産の売買に関する売主様、買主様の不安や悩みの解決
・不動産取引の豆知識
などをみさと不動産プラスでは最優先で発信しています!
もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、
それ以上にお伝えしたい大切な情報がある!と私は、いつもそう思っています!
それが、このホームページにたどり着きました!
みさと不動産プラスの発信情報をご覧になっていただいた方々が、大事な不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、ご利用いただいけたらうれしいです!
また、もっと三郷市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、私の住む街「三郷市」を盛り上げたいと思っています!
今なら仲介手数料が50%OFFになるキャンペーン開催中!
⇒⇒仲介手数料50%OFFキャンペーンはこちらから
小学区から物件を探す
学区限定で物件を探したい!三郷市の各小学校から物件検索!
⇒⇒小学校から物件を探す
オープンハウス情報
毎週末のオープンハウス現場をCHECK!!平日のご案内もご相談ください!!
⇒⇒オープンハウス情報はこちらから
みさと不動産プラス知っトク情報
不動産に関する疑問・不思議を解説しています!
⇒⇒みさと不動産プラス知っトク情報はこちらから
過去のお役立ち知っトク不動産情報
-
不動産売買契約書の記載内容を詳しく解説Part⑯【第16条】契約違反による解除・違約金
不動産の売買契約は、不動産売買契約書に売主・買主が署名押印をおこない成立します。不動産売買契…- 不動産売買契約書
- 知っトク不動産情報
2020/02/18New! -
不動産売買契約書の記載内容を詳しく解説Part⑮【第15条】手付解除
不動産の売買契約は、不動産売買契約書に売主・買主が署名押印をおこない成立します。不動産売買契…- 不動産売買契約書
- 知っトク不動産情報
2020/02/14New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】あなたのマンションが「売れ残っている理由」とは?Part③売りずらいマンションの特徴を考えてみる!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。いざ売ろうとしたときにスムーズに売れないケースはよ…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
2020/02/13New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】あなたのマンションが「売れ残っている理由」とは?Part②適切な価格を決めるためには??/値下げのタイミングは??
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。いざ売ろうとしたときにスムーズに売れないケースはよ…- 知っトク不動産情報
2020/02/11New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】あなたのマンションが「売れ残っている理由」とは?Part①~マションの売却平均期間はどれくらい?~
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。いざ売ろうとしたときにスムーズに売れないケースはよ…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
2020/02/10New! -
ホームページ直近30日間で1万PV(ページビュー)突破!!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。2月6日、直近30日間のホームページのPV(ページビュー)…- 知っトク不動産情報
2020/02/07New!
関連した記事を読む
- 2024/04/23
- 2024/04/16
- 2024/04/01
- 2024/03/26
三郷市の新着物件一覧
-
三郷市番匠免1丁目土地 約30坪 角地 更地 お好きなハウスメーカーで建築可能 彦成小学区
三郷市番匠免1-174-14価格万円面積m2現況更地!角地!【三郷市番匠免1丁目売地】約30坪の住宅用地!建築条件なし売地!お好きなハウスメーカーで建築できます!こだわりの一戸建てを作ってみてはいかがでしょうか?三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現…New! - 2号地
三郷市東町土地 約53坪 更地渡し お好きなハウスメーカーで建築可能 高州東小学区
三郷市東町281価格万円面積m2更地渡し!【三郷市東町売地】約53坪の住宅用地!建築条件なし売地!お好きなハウスメーカーで建築できます!こだわりの一戸建てを作ってみてはいかがでしょうか?三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたし…New! - 1号地
三郷市東町土地 約45坪 更地渡し お好きなハウスメーカーで建築可能 高州東小学区
三郷市東町281価格万円面積m2更地渡し!【三郷市東町売地】約45坪の住宅用地!建築条件なし売地!お好きなハウスメーカーで建築できます!こだわりの一戸建てを作ってみてはいかがでしょうか?三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたし…New! -
三郷市谷口中古戸建 平成16年築 リノベーション 4LDK+ロフト付き 両面道路 駐車場2台 新和小学区
三郷市谷口74-45価格万円間取LDK面積m2★内装・外装リフォーム予定★三郷市谷口中古戸建・平成16年築・4LDK+ロフト・駐車場2台確保!三郷中央駅徒歩18分の好立地!南道路で陽当り良好!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New! - 803
グランメディオ新三郷 3LDK 最上階 南西向き 瑞木小学区
三郷市彦成4-1-20価格万円間取LDK面積m2最上階の南西向きの為、陽当り・眺望良好!共有部分(パーティールーム・ゲストルーム)等充実♪総戸数288戸のビッグコミュニティ!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New!
三郷市の知っトク情報一覧
- 【今日から実践!みさと不動産プラス知っトク情報!】ご自宅の売却少しでも高く売りたい!売主様にできること!
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】空き家・空き地や遊休地を売却したい!現金化したい!
- お友達募集中♪~LINEでらくらく物件探し・売却相談~
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】「子育てエコホーム支援事業」を使ってお得に新築戸建を購入しよう!
- 不動産売買契約書の記載内容を詳しく解説Part⑳【第20条】印紙の負担区分 ※現行の軽減措置を3年間(令和6年4月1日~令和9年3月31日)延長!
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】ペアローン型団体信用生命保険とは?2人のローン残高がゼロになる??
- ちょ、ちょ、ちょ、今「戸ケ崎エリア」熱くないですか?
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】“マンションの修繕積立金値上げ”について新たな基準が!?
- 3月23日(土)早稲田公園で「みさとの桜祭り」が開催決定!
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】2024年1月1日より「相続空家の3,000万円特別控除」が一部ルール変更があります!