【みさと不動産プラス知っトク情報】最近よく耳にする“ウッドショック”とは?
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。
2021年に入ってから、「住宅用の木材不足」と「木材の高騰」が問題となっています。
特に2021年4月以降、木材の高騰が特に顕著ですね。
このあたりから「ウッドショック」という言葉が使われるようになりましたね。
お付き合いのあるハウスメーカーさんも、発注が1ヵ月(へたすれば1週間単位で)ずれるだけで、資材価格がかなり変わると言っておりました。
木材の高騰が注文住宅の購入にどのような影響を与えるのか?
新築戸建等の販売価格にどのように影響されるのか?
土地の売却を考えている方にも影響が・・・
不安に感じている方も多いのではないでしょうか。
このブログで詳しく解説します!
「ウッドショック」になった理由とは?
◆アメリカや、中国で住宅需要・木材需要が急増
これは、日本国内でもそうですが、
世界各国で、新型コロナウィルス感染拡大によって在宅勤務が増えたこと。
人口の密集する都市部から郊外への引越しを希望する方が増えたこと。
特にアメリカでは、ゼロ金利政策の導入により住宅ローンの金利が下がったため、多くの人が住宅を購入したことが大きな要因になっているようです。
また、中国でも新型コロナウイルス感染拡大が収束に向かってから、経済活動が活発化し不動産売買が増加傾向にあり、住宅建築が増加しているようです。
◆新型コロナウィルス感染拡大による木材輸入の縮小
木材が高騰した理由としては、住宅需要の増加だけではありません。
新型コロナウィルス感染拡大によって、輸入・輸出が寸断されたことが大きく影響しています。
感染防止のために移動が制限されました。これは木材の高騰だけでなく、それ以外のものも価格が高騰している大きな要因ではないしょうか?
ウッドショック(木材高騰)でマイホーム購入者にあたえる影響は?
◆住宅建築価格の上昇
木材が高騰しているということは、住宅建築費用も高騰するということです。
これは、注文住宅も、新築戸建も同様です。
2021年4月に入ってから、ハウスメーカー案件に関しては、土地の決済(土地の売買が完了してから木材発注になるため)のを早められないかと、相談が多くなっています。
今後、注文住宅や新築戸建の価格にどのように反映されていくのか、予測が難しいですね。
◆住宅の着工時期に遅れが生じる
木材の高騰=木材不足ですので、木材がなければ着工することができません。
また、木材の種類によっては入手が難しくなっており、希望の木材が使えず、代替え木材で依頼することになっているようです。
今は、ハウスメーカーがそれぞれ工夫を凝らして対応策を練っておりますが、今後、着工時期や納期にある程度の影響を及ぼすのは間違いないでしょう。
以下資料は、
各社の木材仕入れ状況が記事になっておりましたので、ご参照ください。
ウッドショックの影響は購入者に限ったことではありません。
ウッドショックによる影響は購入者に限ったことではありません。
土地の売却を考えている方は注意が必要です。
このままウッドショックにより、住宅建築費用が高騰した場合、
どこで費用を抑えるかというと・・・
土地の購入価格に影響がでるかもしれません。
このままいくと、通常より安くなってしまうかもしれません。
若しくは、注文住宅購入希望者が木材高騰が落ち着くまで待つことも考えられ、
土地の需要は減少して、なかなか購入希望者が現れない可能性もあります。
今、土地の売却をご検討されている方は、
早めに売却契約を結ぶという選択肢も検討すべきかと思います。
三郷市土地・戸建の売却をご検討中の方は、
三郷市に地元密着のみさと不動産プラスへお任せください!
只今、キャンペーンで売却の仲介手数料が最大50%OFF
でご依頼いただけます。
是非、この機会にご利用いただければと思います。
私の住む街「三郷市」を盛り上げたい!!
三郷市に住んでいくうえで、
・三郷市の子育て支援や地域情報
・おいしい飲食店情報
・三郷市のイベント情報
・不動産の売買に関する売主様、買主様の不安や悩みの解決
・不動産取引の豆知識
などをみさと不動産プラスでは最優先で発信しています!
もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、
それ以上にお伝えしたい大切な情報がある!と私は、いつもそう思っています!
それが、このホームページにたどり着きました!
みさと不動産プラスの発信情報をご覧になっていただいた方々が、大事な不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、ご利用いただいけたらうれしいです!
また、もっと三郷市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、私の住む街「三郷市」を盛り上げたいと思っています!
今なら仲介手数料が50%OFFになるキャンペーン開催中!
⇒⇒仲介手数料50%OFFキャンペーンはこちらから
小学区から物件を探す
学区限定で物件を探したい!三郷市の各小学校から物件検索!
⇒⇒小学校から物件を探す
オープンハウス情報
毎週末のオープンハウス現場をCHECK!!平日のご案内もご相談ください!!
⇒⇒オープンハウス情報はこちらから
みさと不動産プラス知っトク情報
不動産に関する疑問・不思議を解説しています!
⇒⇒みさと不動産プラス知っトク情報はこちらから
過去のお役立ち知っトク不動産情報
-
【みさと不動産プラス知っトク情報】引渡し前にハウスクリーニングは必要?
初めて、戸建てやマンションを売却するときに、こんな悩みをもつ人も多いと思います。●引渡し前に、…- 知っトク不動産情報
- リフォーム関連
2019/10/25New! -
不動産売買契約書の記載内容を詳しく解説Part③【第3条】売買代金の支払いの時期、方法等
不動産の売買契約は、不動産売買契約書に売主・買主が署名押印をおこない成立します。不動産売買契…- 不動産売買契約書
- 知っトク不動産情報
2019/10/25New! -
不動産売買契約書の記載内容を詳しく解説Part②【第2条】手付金
不動産の売買契約は、不動産売買契約書に売主・買主が署名押印をおこない成立します。不動産売買契…- 不動産売買契約書
- 知っトク不動産情報
2019/10/24New! -
不動産売買契約書の記載内容を詳しく解説Part①【第1条】売買の目的物および売買代金
不動産の売買契約は、不動産売買契約書に売主・買主が署名押印をおこない成立します。不動産売買契…- 不動産売買契約書
- 知っトク不動産情報
2019/10/22New! -
宅建(宅地建物取引士)試験お疲れ様でした!
本日10月20日に「宅地建物取引士」資格試験が行われましたね。私は、受けたのが15年くらい前だから…- 知っトク不動産情報
2019/10/20New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】こんなご相談もお気軽にどうぞ!
不動産を購入するのは、ただ物件だけを見学すれば決めれるものでもありません。物件のご見学のあと…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
2019/10/17New!
関連した記事を読む
- 2024/06/11
- 2024/06/07
- 2024/05/28
- 2024/05/25
三郷市の新着物件一覧
- 2街区2号館1103
パークフィールドみさと2街区2号館 リフォーム履歴あり 3LDK 南向き 360°カメラ 瑞木小学区
三郷市さつき平1-2-2価格万円間取LDK面積m2★パークフィールドみさと2街区2号館★人気の瑞木小学区・11階南向きで陽当り・眺望良好!72.69㎡の3LDK(和室付き)!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New! - 2階
グリーンパーク早稲田Ⅲスカイスクエア 2階 リフォーム履歴あり 角部屋 東向き 2LDK 前間小学区
三郷市早稲田6-33-2価格万円間取LDK面積m2グリーンパーク早稲田Ⅲスカイスクエア2階・南東角部屋!近隣にスーパー・公園など多数あり子供にとって楽しい!安心!の住環境は子育て世代におすすめです!45.90㎡の2LDK!南東角部屋で陽当り良好!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください…New! - 1号棟
三郷市早稲田4丁目新築戸建 駐車場2台 南側道路 4LDK 丹後小学区
三郷市早稲田4-26-19価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市早稲田4丁目新築戸建(1号棟)4LDK+陽当り良好な南向きバルコニー付き!LDK約21.3帖!収納スペース豊富♪三郷駅徒歩15分・周辺には公園やスーパーが多く点在!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付…New! - 1号棟
三郷市鷹野1丁目新築戸建 4LDK 土地約40坪 駐車場2台 360°カメラ 八木郷小学区
三郷市鷹野1-268番価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市鷹野1丁目新築戸建・4LDK・全居室に収納スペース!LDK約16帖・南向きの広いスペース+カースペース2台あり陽当り良好!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New! - 4号棟
三郷市鷹野2丁目新築戸建全4棟 4LDK 南側通路 360°カメラ 鷹野小学区
三郷市鷹野2-449価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市鷹野2丁目新築戸建全4棟・4LDK・全居室に収納スペース!LDK約18.5帖・!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New!
三郷市の知っトク情報一覧
- 三郷市にヘリポート!?東京・横浜の夜景が三郷から!
- 売却か賃貸でお悩みの方へ【どっちがお得?】Part①
- 【不動産売却の悩み】初めての不動産売却で何から手を付けていいのか分からない…誰か教えて!
- (続編)ちょ、ちょ、ちょ、今「戸ケ崎エリア」熱くないですか?
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】不動産売却の悩み:仲介と買取のちがいとは?
- 【今日から実践!みさと不動産プラス知っトク情報!】ご自宅の売却少しでも高く売りたい!売主様にできること!
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】空き家・空き地や遊休地を売却したい!現金化したい!
- お友達募集中♪~LINEでらくらく物件探し・売却相談~
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】「子育てエコホーム支援事業」を使ってお得に新築戸建を購入しよう!
- 不動産売買契約書の記載内容を詳しく解説Part⑳【第20条】印紙の負担区分 ※現行の軽減措置を3年間(令和6年4月1日~令和9年3月31日)延長!