【ちゃんしーブログはじめました】～19回目～マンションと戸建のいいところは？～

こんにちはみさと不動産プラスの原中です。

少しちゃんしーブログが久しぶりになってしまいました、

でもその間,

他のブログを更新していましたので決してサボってはないんです！
しかし実際、入社してからもう少しで半年です。

そろそろブログのネタも…と言いたいのですが

まだあることについてのブログが全く書けていないんですよ、

それが【ちゃんしー初契約】これを早くいつも見てくださる方に届けたいです。

ということで今回は住まいを決めるときに一番初めに悩むであろう、一戸建てとマンションについて比較していきたいと思います！

マンションならではの魅力を紹介していきます。

1番の魅力と言っても過言ではないのがセキュリティです！

現在のマンションは、オートロックが備えられていることや防犯カメラが設置されていることが多いので、高いセキュリティシステムを完備しています。

それに加えて多くの住民の皆さん目があるので戸建てに比べて安心する人も多いかと思われます！

続いては管理です。

マンション内の廊下やエレベーターなどの掃除、修繕は管理会社が行っています。

住民同士で掃除の当番を決めなくてよいので、近隣住民の間でトラブルが起きにくいなど、マンションのルールが守ってくれます。

そして立地の良い地域で物件の購入を検討している場合、マンションは一戸建てに比べて安い価格で購入することができるので、立地条件が良い場所でマンションを選んで購入すれば価格を抑えて買うことができます。

立地が良いことで、生活の利便性も上がるので確認してから選ぶことをおすすめします。

他にも上の階行けば素敵な景色が毎日見れたり、プライバシー保護などもできます。

そして不動産目線から見て最大の魅力は売却しやすさです。

分譲マンションは立地の良い場所に建てられており、建物自体の管理が行き届いているため不動産としての需要が高いので売却しやすいです。

また、住み替えることになって売却する際も高く売れることが多いので、新しい住居の資金にすることができます。

マンションを選ぶ際は、マンションの建物の建築年数や管理方法、住んでいる住民などによって環境が異なるので、それらの点を注意してから購入に踏み切る必要があります。

自分で自由に建て替え、作り替えができる

これが戸建の最大のメリットだと思います。

自分の土地、建物なので、建築基準法などに違反しない限り、どのようにでも作り変え可能です！

マンションに比べて独立性が高くプライバシー面や騒音対策に優れているんです！

柵やカーテンなどをしっかりしておけば、集合住宅ほどプライバシーを気にせずに生活できます。

また、隣家との距離が密接している場合は別として、それほど子どもの泣き声・足音などに気をつかう必要がありませんのでのびのび生活できますね。

ペットなども制限などの制限もないので自由に飼うこともできますね。

マンションだと管理費、修繕積立金、駐車場代などを合わせると毎月3万円以上かかってしまいますが、戸建てだとこういった出費はありませんので月々の支払が意外とマンションより安く済む場合もあります！

そして不動産目線からの最大の特徴は集合住宅よりも資産価値が残りやすいです！

購入するときは、マンションより高い傾向にある戸建てですが、仮に建物が経年劣化して価値が低下しても、土地部分に対しての資産価値は残ります。

マンションと戸建てのいいところを並べてみましたが、どちらにももちろんデメリットがありますが、

結局のところ住む人のライフスタイルにあった物件を選ぶことでデメリットの部分を解消できると思っています！

内見や不動産屋に行く際もマンションに限定し探すのではなく、マンションと同じ価格でも戸建てが買えますし幅を広げて探してみるのもいいかと思います。

もちろん分譲住宅といった完成された物を選ぶ物できますし、

注文住宅といった自分好みのお家を建てるものいいかもしれませんね！

色んな選択肢がある住まい探しのお手伝いを出来ればと思います♪

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