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2020年06月29日
ブログ

【みさと不動産プラス知っトク情報】①不動産会社の選び方

こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。

マイホームを購入する時には、聞きなれない言葉や専門知識がよく出てきます。

通常は不動産会社を通じて行いますので、不動産会社選びや付き合い方が大切になってきます。

不動産は高額なだけに 失敗や後悔のないよう、知識と情報が豊富で、お客様の立場に立って親身に考えて くれる不動産会社を選んでください。

大手不動産会社のメリット・デメリット

・大手には広域エリアで扱いがあり物件数が多い

・一般的な知名度があるため安心感がある

・若い営業マンが多く明るくフットワークがいい

などのメリットがありますが、

その反面、

・会社のマニュアルに縛られて融通が利かない

・月末締めや歩合制の営業マンがしつこい傾向がある

・自分のペースで物件が探せない

といったデメリットがあります。

ここでいう「融通が利かない」とは不動産業者に支払う仲介手数料の融通ですかね。

当社では、新築戸建限定で買主様の仲介手数料を最大無料でご契約いただけることを最大のウリにしています!

また、期間限定で「リノベーションマンション」購入の仲介手数料を最大無料キャンペーンを開催しています!

物件価格によりますが、およそ70~100万円近い仲介手数料の節約が可能です!

参考記事:新築戸建の購入は「仲介手数料無料」のみさと不動産プラスへ

地元密着の不動産会社のメリット・デメリット

地元・地域密着型のメリットは、

・地元取引の経験が豊富

・地域の情報に特に詳しい

・大手に比べると融通が利きやすく、打合せの時間など多くとれる

などがあります。

デメリットとしては、

・少人数の場合が多く、数多くのお客様の対応が難しい

傾向がある点です。

だから、みさと不動産プラスでは、

数多くのお客様の対応は難しいため、お問合せ頂いたお客様一人一人と会話・時間をたくさんとります!

「こうしてほしい」という希望を言い合える関係を一緒につくっていきましょう!

それが、成約までの最短距離だと思っております!!

まとめ

不動産会社を選ぶ際はこうしたメリットデメリットを踏まえた上で、まずはメールや電話で何度か問い合わせをし、対応の早さや接客態度などから信頼できる不動産会社を選んでいただくのがいいと思います。

見学や来店をせかしたり、いきなり資金面のことをしつこく聞いてくる会社より、質問にきちんと答えてく れたり、補足情報などを詳しく教えてくれる会社がお客様の気持ちを考えてくれる親切で頼れる不動産会社といえます。

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この記事を書いた人
中原 大介 ナカハラ ダイスケ
中原 大介
1979年7月生まれ 生まれて今まで41年間三郷市在住・2児のパパです。 吹上小学校~前川中学校と生粋の三郷っ子です!奥さんも彦成小学校~北中学校と生粋の三郷っ子。大好きな三郷の良さをお客様にも伝えたい!不動産情報だけでなく、地域情報もどんどん発信していきます。 また、不動産に携わって16年になります。色々な仕事や経験を重ね、皆様には角度をかえたアドバイス、安全・安心なお取引が出来ると思います。皆様とお会いできるのを楽しみにしています!
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