「事故物件の告知基準を明確化⁉」先日こんなニュースを目にしました!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。
先日、ニュースを見ていたら、こんなニュースを見つけました。
「事故物件」の告知基準を明確化⁉老衰・病死は対象外に…
これから、不動産を購入する人、賃貸する人には気になるニュースですよね。
要約して発信いたします!
老衰・病死は対象外に…
賃貸は発生から3年経過すれば告知不要…
そもそも、今までは事故物件に関する告知基準は明確ではありませんでした。
購入したお客様、借りたお客様が、気になることはすべて告知しています。
賃貸の場合、賃借人は2回変わったら、もう告知しなくていいとか、都市伝説的な、基準はあるようですが、売買の場合は、10年前だろうが、所有者が何回かわろうが、売主および仲介会社が知り得た情報はすべて告知するのが一般的ですね。
事故物件は宅地建物取引業法で告知の必要はありますが、明確なルールがなく具体的な扱いは仲介業者の判断に委ねられているのは現状です。
しかし、このニュースでは、
国土交通省は入居者らが死亡した「事故物件」について、不動産業者が売買、賃貸の契約者に告知すべき対象をまとめた初めての指針案を公表したようです。
その中には、
・病気や老衰、転倒事故による死亡は告知の対象外
・殺人や自殺、火災による死亡はすべて告知
・賃貸は発生から3年経過すれば告知不要
と明記されているようです。
さすがに、売買には期間は設けないようですね。
当たり前ですよね、購入して一生住む人に、“5年前に火事で亡くなってます”を告知しないなんて、ひどすぎますよね。
ニュースによると、令和3年6月18日まで一般から意見を募った上で決定すると書いてあります。
どのような結果になるか、気になりますね。
弊社としましては、この結果がどうなろうとも、
今までのスタンス通り、告知が必要なことは、きちんと告知をして、
安心して不動産を購入していただきたいと思います!
また、新しい情報がはいりましたら、発信いたします!
今なら仲介手数料が50%OFFになるキャンペーン開催中!
⇒⇒仲介手数料50%OFFキャンペーンはこちらから
小学区から物件を探す
学区限定で物件を探したい!三郷市の各小学校から物件検索!
⇒⇒小学校から物件を探す
オープンハウス情報
毎週末のオープンハウス現場をCHECK!!平日のご案内もご相談ください!!
⇒⇒オープンハウス情報はこちらから
みさと不動産プラス知っトク情報
不動産に関する疑問・不思議を解説しています!
⇒⇒みさと不動産プラス知っトク情報はこちらから
過去のお役立ち知っトク不動産情報
-
【三郷市をおすすめする理由①】昔から根強い人気「早稲田エリア」
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。今日は私の大好きな「三郷市」の良さを皆様にお伝えし…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
- 不動産の売却をお考えの方へ
- 三郷市地域情報
2020/12/10New! -
「住宅ローン控除」40㎡~50㎡に所得制限・年間所得1,000万円!?
以前、2021年の税制改正を発信しましたが、昨日、上記の気になるニュースが出てましたね。緩和され…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
- 不動産の売却をお考えの方へ
- 税金の話
2020/12/08New! -
「住宅ローン控除」で気になるニュースが・・・2021年までにマイホームを購入したほうがいい!
再来年(2022年)の話ですが、従来、住宅ローン控除は年末時点での住宅ローン残高の1%を所得税(住民税…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
- 不動産の売却をお考えの方へ
- 税金の話
2020/12/03New! -
【2021年の税制改正】住宅ローン控除が「40㎡以上」に条件緩和??
こんにちは!みさと不動産プラスの中原です。「2021年の税制改正」でマイホームを購入する時の強い味…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
- 不動産の売却をお考えの方へ
- 税金の話
2020/11/30New! -
離婚による不動産の売却に困らないために!注意するポイントは?
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。夫婦が離婚する時に、購入したマンションや一戸建ては…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
2020/11/26New! -
今朝こんなコラムがありました「マンションの本当の寿命はいつまで?」
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。今朝、ニュースを見ていたら、こんなコラムを見つけま…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
- 不動産の売却をお考えの方へ
2020/11/24New!
関連した記事を読む
- 2024/05/19
- 2024/05/17
- 2024/05/10
- 2024/05/07
三郷市の売出中物件一覧
- 1号棟
三郷市茂田井新築戸建 三郷駅9分 4LDK 南西角地 駐車場2台 早稲田小学区
三郷市茂田井392-3価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★土地面積:約30 坪・三郷駅徒歩9分・駐車場2台可能(車種による)・4LDK!全居室に収納スペース・人気の早稲田小学校、北中学校・三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New! - 1号棟
三郷市天神1丁目新築戸建 3SLDK 駐車場2台 彦成小学区
三郷市天神1-239-8価格万円間取SLDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市天神1丁目新築戸建・彦成小学区!土地面積:99.95㎡(約30.23坪)・3SLDK・駐車場2台!2階4部屋で使いやすい間取り!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New! - 913
パークホームズLaLa新三郷 9階 3LDK 内装リフォーム 桜小学区
三郷市新三郷ららシティ2-1-2価格万円間取LDK面積m2新三郷駅徒歩3分の立地!パークホームズLaLa新三郷!9階部分・72.54㎡の3LDK!共用施設も充実!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New! - 202
クレド三郷早稲田 3SLDK 円形リビング 南東向き 前間小学区
三郷市早稲田8-10-1価格万円間取SLDK面積m2クレド三郷早稲田・2階部分・南東向きで陽当り良好!リビングダイニングが円形のお洒落で明るく、心地の良い空間になっています!84.61㎡の3SLDK!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New! - 限定1区画
三郷市谷口売地 約29坪 両面道路 南道路 三郷中央駅徒歩8分 お好きなハウスメーカーで建築可能 幸房小学区
三郷市谷口513-17価格万円面積m2三郷中央駅徒歩8分の好立地!【三郷市谷口売地】約29坪の住宅用地!建築条件なし売地!お好きなハウスメーカーで建築できます!こだわりの一戸建てを作ってみてはいかがでしょうか?三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付…New!
- ちゃんしーブログ2024~15.5回目~【三郷市食べ歩きブログ】三郷駅から徒歩1分!韓国料理&居酒屋ドンに行ってきました!2024/05/19
- 【不動産売却の悩み】初めての不動産売却で何から手を付けていいのか分からない…誰か教えて!2024/05/17
- 【ちゃんしーブログ2024 】~15回目~お仲間を紹介させていただきます!2024/05/13
- (続編)ちょ、ちょ、ちょ、今「戸ケ崎エリア」熱くないですか?2024/05/10
- 【オープンルーム開催!】コスモ三郷リバーピア305号室!リノベーション完成!お部屋を開放しています!2024/05/10
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】不動産売却の悩み:仲介と買取のちがいとは?2024/05/07