三郷市の空き地・相続した土地活用でお悩みの方へ｜貸コンテナという新しい選択肢とは？

こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。

「相続した土地、このまま放置していて大丈夫だろうか？」

「空き地の固定資産税だけ払い続けている…」

「三郷市で土地活用を考えているけれど、何から始めればいいかわからない。」

このようなお悩みを抱えている方は、三郷市でも年々増えています。

近年は、相続した土地や使っていない空き地を「売却」するだけではなく、貸コンテナ（レンタル収納）として活用する方法も注目されています。

みさと不動産プラスでは、三郷市の土地活用・相続不動産・空き地のご相談を数多くお受けしています。

本記事では、貸コンテナを活用した土地活用のメリットや事例、向いている土地について詳しくご紹介します！

貸コンテナとは、土地に収納用コンテナを設置し、収納スペースとして貸し出す土地活用です。

利用者は、

・引っ越し時の荷物
・タイヤ
・キャンプ用品
・バイク用品
・趣味の道具
・法人の在庫や書類

などを保管するために利用します。

アパート経営のような大規模な建築を必要としないため、比較的始めやすい土地活用として人気があります。

～おすすめポイント♪～

土地所有者が、

貸コンテナを用意することはありません、貸コンテナ業者と一括賃貸借契約をするだけ！

初期費用0円でスタートできます！

月極駐車場と違い毎月の収入に波はなく、固定地代のお支払いをお約束できます！

次のような土地は貸コンテナとの相性が良い可能性があります！

・約40坪以上の空き地

・住宅街にある土地

・幹線道路沿いの土地

・建物を建てにくい変形地

・一時的に活用したい土地

・将来的に売却も考えている土地

アパート建築には向かない土地でも、貸コンテナなら活用できるケースがあります！

三郷市内の約123坪の土地。

・工業地域内で、あまり住宅に向かない環境・・・

・また、間口が3.7ｍしかなく、アパートも難しい・・・

・月極駐車場としても考えましたが、満車になるのか不安・・・

・駐車場が１台借り手が付いたら、なかなか駐車場をやめるのも難しいかな・・・

と土地活用方法を悩んでいたお客様。

貸コンテナをご提案！

月極駐車場と違い、空き状況によって毎月の収入に波はなく、
固定地代で安定した収益を確保できました！

①月極駐車場より収益が安定

月極駐車場は、募集しても安定的に満車にならず、解約で空き区画が増え、収益が安定しない。

②初期費用を抑えられる

事業会社がコンテナを設置する方式なので、大きな設備投資が不要。

③管理の負担が少ない

アパート経営と比べると、入居者トラブル、設備故障、建物管理などが少なく、事業会社が賃貸後の管理をしてくれます。

④将来売却しやすい

コンテナは比較的撤去しやすいため、将来的に売却を考えている土地でも活用しやすい点が魅力です。

⑤建物を建てにくい土地でも活用できる可能性

変形地や狭小地でも、条件によっては貸コンテナとして活用できる。

みさと不動産プラスでは、

「売却した方が良い土地」

だけではなく、

「活用した方がメリットがある土地」

もご提案しています。

「貸コンテナが向いているのか知りたい」

「相続した土地をどうすればいいかわからない」

「空き地を放置していて不安」

そんな方はお気軽にご相談ください。

三郷市に根差した不動産会社として、お客様一人ひとりに最適な土地活用をご提案いたします。

三郷市・吉川市に住んでいくうえで、

・三郷市、吉川市の子育て支援や地域情報

・おいしい飲食店情報

・三郷市、吉川市のイベント情報

・不動産の売買に関する売主様、買主様の不安や悩みの解決

・不動産取引の豆知識

などをみさと不動産プラスでは最優先で発信しています！

もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、

それ以上にお伝えしたい大切な情報がある！と私は、いつもそう思っています！

それが、このホームページにたどり着きました！

みさと不動産プラスの発信情報をご覧になっていただいた方々が、大事な不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、ご利用いただいけたらうれしいです！

また、もっと三郷市・吉川市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市・吉川市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、

私の住む街「三郷市・吉川市」を盛り上げたいと思っています！