【ちゃんしーブログ2025】～11回目～空き家対策セミナーへ行きました？

こんにちは、みさと不動産プラスのちゃんしーです。

まさかの3月に入って三郷市で雪が降るなんて考えてもなかったです、、(２回目)

暖かくなってきたかと思いましたが一気に冷え込んできたので体調には気を付けたいと思います。

今回は三郷市早稲田ブロックで行われた空き家対策セミナーへ行ってきました！

というもの先日、ブログで紹介されたかと思いますが弊社で行った空き家対策セミナーのことです(笑)

今回は裏方として、お客さんとして参加したちゃんしー目線で空き家セミナーを紹介していきます！

まずは会場を抑えるところからこのセミナー準備が始まっています！

なかなかこういったことをやる機会がない弊社にはここが一番大変だったのかもしれませんが、なんとか地元パワーを使い！見つけて借りることができました(笑)

場所が決まれば次はお客さんです！

始めは来てくれるのか不安でしたが、なんとかなんとかたくさんの方に参加していただけました、、

ちなみに予約は簡単です！QRコードを読み込むだけ！

当日が近づくにつれ講師である社長は緊張の様子、、

しかしここにきて以前登壇した１００人カイギの経験が生きているのかどこか自信もありそうでした(笑)

そしてここだけの裏話ですが、当日使おうとスピーカー付きのマイクを購入していましたがどうしても宴会感が出てしまったため引き出しに眠ることになってしまいました、どこか大人数で宴会のようなイベントがあれば使っていただきたいと思います。

という余談もありますが今回のブログは少しまじめな内容も。

今回の空き家問題で必ず出てくる問題の１つ、「特定空き家」です。

どういったものかと言いますと「特定空き家」とは、、

そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態又は著しく衛生上有害となるおそれのある状態、適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態、その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態にあると認められる空家等をいいます。

簡単に大げさに言うのであれば廃墟などの言葉が近いかと思います、

一般のイメージだと使っていないので状態は保てると思っている方も多いですが家は使わないとどんどん劣化してしまうのです。

劣化してしまったから使いづらくまた放置してしまう悪循環もあります。

それに加え固定資産税がもちろんかかってしまいます、そしてさらに追い打ちのように特定空き家に指定されると行政による改善指導・勧告、固定資産税の住宅用地特例（1/6に減額）を解除される可能性が！

税金以外にも、こんなことも･･･

空き家を放置すると、近隣迷惑に･･･管理責任を問われ、損害賠償請求を受けることも･･･

不法投棄・放火・空き巣・犯罪に利用･･･などのリスクも生じます。

それぞれのご家庭によって生まれる空き家問題がたくさんあります、

今回のセミナーでは数々の事例なども紹介させていただきましたが全く同じパターンはほとんど存在しません、

人それぞれ何かが違う、色々な問題や懸念点があります、となると検索しても同じパターンは見つかるとは限りません、もう少しチャットGPTが相続問題や空き家に強くなれば解決しやすくなるのかもしれませんが、

家には人の思いなど、相続人同士の関係性などが関わります、人に相談するのが一番の解決への近道だと思います、

相続など、亡くなった時を考えるのは少しネガティブになってしまうかもしれませんが、元気なうちに話しておくことが大事だと思います、空き家対策の一歩を踏み出してもいいのではないでしょうか？

個別相談もありますので空き家について雑談してみようかな、ぐらいの気持ちでで大歓迎ですのでお持ちしております！

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もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、

それ以上にお伝えしたい大切な情報がある！と私は、いつもそう思っています！

それが、このホームページにたどり着きました！

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また、もっと三郷市・吉川市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市・吉川市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、私の住む街「三郷市・吉川市」を盛り上げたいと思っています！