空き家対策“完全攻略”売却事例編①実際に売却された空き家・空き地の事例をご紹介!!

こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。

空き家対策“完全攻略”というタイトルでブログを発信していますが、

今回は、実際に売却された空き家・空き地の事例をご紹介していきます！

「空き家・空き地って売れるの？」「手続きが大変そう…」

そんな不安を少しでも安心に変えられるよう、あなたの選択のヒントになれば嬉しいです！!

◆売却理由
相続で引き継いだ実家でしたが、相続人は都内在住。住む予定もなく、約9年間放置していました。建物の老朽化が進み、近隣への迷惑も懸念されたため、解体後に売却を決断。

◆問題点
建物は解体したが、完済済みの抵当権が抹消されておらず、書類も見つからない状況。金融機関と再度のやり取りが必要になりました。
→放置が長いと登記関係が複雑になるケースは少なくありません。

◆結果
ご相談から約1ヵ月で無事成約！

今、空き家・空き地をどうしていいかわからず、放置している方は、みさと不動産プラスへまずはご相談ください！

空家の相談、売却に向けての査定等はすべて無料です！

一人で悩まずに、まずは、ご相談ください。
相続などが関係している場合は、司法書士も一緒にご対応いたします！

三郷市・吉川市エリアの空き家相談はお任せください

・マンション
・戸建
・土地

売却や購入のご相談も承ります。
地域に根ざした不動産会社として、安心してご相談いただけます！

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みさと不動産プラス株式会社
埼玉県三郷市早稲田1-1-1 KTT10ビル4階
☎ 048-960-0212
受付時間：AM9:30〜PM8:00

知識、経験豊富なスタッフが誠心誠意対応させていただき、お客様のお悩みや想いをお聞きし、不安・疑問を解決いたします！

秘密厳守はもちろん、査定・相談は無料です！

Q.小さな会社へ依頼しても大丈夫でしょうか？

A.はい、安心してお任せください！売却をサポートする 「中原」は、大手仲介業者（〇井のリハウス）に10年以上の勤務経験があり、不動産取引歴15年～のベテランです。会社小さいですが、大手仲介業者並みに細かい調査・重要事項説明書の作成レベルがあります。

Q.不動産屋さんが怖いんですけど…大丈夫ですか？

A.大丈夫です！不動産屋さんに苦手意識を持っているお客さまほど「みさと不動産プラス」との相性が良いと思います。強引な営業は一切することはありません。お電話が苦手なお客様には、原則メールでの対応もしております。お客様と寄り添うことを一番大切にしています。

Q.仲介手数料を安くするのはなぜですか？

A.小さい会社ならではの少数精鋭で営業しており、ムダな経費を削減できていることもあり仲介手数料が半分でも充分な報酬になります。

Q.仲介手数料以外に費用は請求されませんか？

A.仲介手数料以外の費用は一切請求しませんので安心してください。ローン斡旋手数料などの名目で費用を請求する会社もありますけど、みさと不動産プラスは一切請求しません。

Q.住宅ローンの残債があっても不動産は売却できますか？

A.全く問題ありません。ただし、売却価格よりも住宅ローンの残債が多い場合、自己資金を用意しなければいけないことがあります。詳細は相談しながら検討しましょう。

Q.近所に知られず売却できますか？

A.高値成約を目指したい場合は残念ながら難しいかもしれません。高値成約を狙うためには情報拡散が必須になりますし、室内写真もネットに公開しなければいけません。周囲にばれず、かつ、できるだけ早く売却したいなら、売却価格は下がってしまいますけど、不動産買取会社への売却をお勧めします。

Q.一般媒介でサポートしてもらえませんか？

A.もちろん、一般媒介でも売却サポートをさせていただきます！

まだまだ、気になることはあると思いますが、お気軽に、お問合せをください！すべてのご質問にお答えいたします！

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もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、

それ以上にお伝えしたい大切な情報がある！と私は、いつもそう思っています！

それが、このホームページにたどり着きました！

みさと不動産プラスの発信情報をご覧になっていただいた方々が、大事な不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、ご利用いただいけたらうれしいです！

また、もっと三郷市・吉川市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市・吉川市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、

私の住む街「三郷市・吉川市」を盛り上げたいと思っています！