みさと不動産プラス株式会社
2020年06月05日
ブログ
【みさと不動産プラス知っトク情報】売主様と買主様が顔を合わせる機会は何回あるの?
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。
不動産を売却する時、不動産を購入する時に、売主様と買主様がお顔を合わせる機会は何回あるのでしょうか?
①内覧時(案内時)
売主様が居住中の場合に限られますが、内覧時に売主様と買主様がお顔合わせをする機会があります。
ただし、内覧の時点では買主様は物件のご購入を決めている訳ではありませんので、お部屋のことや、周辺環境のことについてお話しすることが多くなります。
②ご契約時
次にお顔合わせをする機会が「ご契約」です。
重要事項の説明、売買契約書の読み合わせを行い、お部屋の付帯設備状況や物件状況について買主様にご説明します。
売主様・買主様双方がご納得いただけましたら、署名捺印をして売買契約の締結、手付金の授受を行います。
この契約手続きには2時間ほどお時間がかかりますので、売主様と買主様がお話をする機会も必然的に多くなりますね。
③残金決済・引渡時
最後に売主様と買主様がお顔合わせをするのが「残金決済」です。
売主様・買主様・司法書士・仲介会社が集まり、物件代金のお支払い・鍵のお引渡し等を行います。
一般的には買主様指定の金融機関で決済を行うことが多く、大きな金額が動きますのでやや緊張した雰囲気の中行われる事もありますが、振込手続きなどにより待ち時間が多いため、その間に売主様と買主様が談笑する場面も多いです。
このように、残金決済引渡しまでの間に売主様と買主様がお会いする機会は3回しかありませんので、売主様・買主様がお会いする時はやはりお互い緊張しています。
その中で、売主様・買主様の間をつなぎ、場を和ませたりするのも、私たちの仕事です。
最後まで気持ちよくお取引をしていただけるよう全力でサポートさせていただきます!
三郷市・南流山の新築戸建は仲介手数料無料
三郷市・南流山の新築戸建の購入は「仲介手数料無料」のみさと不動産プラスへ
売却の仲介手数料50%OFFキャンペーン
今なら仲介手数料が50%OFFになるキャンペーン開催中!
⇒⇒仲介手数料50%OFFキャンペーンはこちらから
小学区から物件を探す
学区限定で物件を探したい!三郷市の各小学校から物件検索!
⇒⇒小学校から物件を探す
オープンハウス情報
毎週末のオープンハウス現場をCHECK!!平日のご案内もご相談ください!!
⇒⇒オープンハウス情報はこちらから
みさと不動産プラス知っトク情報
不動産に関する疑問・不思議を解説しています!
⇒⇒みさと不動産プラス知っトク情報はこちらから
今なら仲介手数料が50%OFFになるキャンペーン開催中!
⇒⇒仲介手数料50%OFFキャンペーンはこちらから
小学区から物件を探す
学区限定で物件を探したい!三郷市の各小学校から物件検索!
⇒⇒小学校から物件を探す
オープンハウス情報
毎週末のオープンハウス現場をCHECK!!平日のご案内もご相談ください!!
⇒⇒オープンハウス情報はこちらから
みさと不動産プラス知っトク情報
不動産に関する疑問・不思議を解説しています!
⇒⇒みさと不動産プラス知っトク情報はこちらから
過去のお役立ち知っトク不動産情報
-
【みさと不動産プラス知っトク情報】付帯設備表と物件状況報告書
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。今回は、不動産を購入するときに、必ず気になる設備や…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
- 不動産の売却をお考えの方へ
2019/09/02New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】⑪不動産選びの大事なポイント!ここは必ず気を付けて編
不動産を買うのは、日用品を買ったり選んだりするのと違い、高額で買い替えが難しい不動産選びでは…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
2019/09/02New! -
店舗前に看板設置しました!
おはようございます!みさと不動産プラスの中原です。ブログをご覧いただきありがとうございます。当…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
- 不動産の売却をお考えの方へ
2019/09/01New! -
物件情報よりお客様に役立つ情報を発信したい!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。今回は、自社ホームページを作成するにあたり、なぜ、…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
- 不動産の購入をお考えの方へ
2019/08/31New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】マンションの構造ってどんなものがあるの?
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。地震の多い日本では、建物の構造「耐震性」について誰…- 知っトク不動産情報
2019/08/27New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】住宅ローンの事前審査無料で承っております!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。当社では、住宅ローンの事前審査を無料で承っておりま…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
2019/08/27New!
関連した記事を読む
- 2024/05/19
- 2024/05/17
- 2024/05/10
- 2024/05/07
- ちゃんしーブログ2024~15.5回目~【三郷市食べ歩きブログ】三郷駅から徒歩1分!韓国料理&居酒屋ドンに行ってきました!2024/05/19
- 【不動産売却の悩み】初めての不動産売却で何から手を付けていいのか分からない…誰か教えて!2024/05/17
- 【ちゃんしーブログ2024 】~15回目~お仲間を紹介させていただきます!2024/05/13
- (続編)ちょ、ちょ、ちょ、今「戸ケ崎エリア」熱くないですか?2024/05/10
- 【オープンルーム開催!】コスモ三郷リバーピア305号室!リノベーション完成!お部屋を開放しています!2024/05/10
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】不動産売却の悩み:仲介と買取のちがいとは?2024/05/07