【ちゃんしーブログ2026】～3回目～三郷市の3つの駅を比べてみた！三郷駅・新三郷駅・三郷中央駅ってどんな駅？

こんにちは。みさと不動産プラスのちゃんしーです。

冬、本番というような寒さに負けず元気に働いています。

本日のブログは三郷市の比較になります！

三郷駅、新三郷駅、三郷中央駅の3つが存在する三郷市ですが、それぞれの駅に魅力がありますが三郷市のどこに住むか悩んでいる人の参考になればと思います。

三郷駅（JR武蔵野線）は、1973年（昭和48年）4月1日に開業しました。 

三郷市の中でも最も歴史のある駅です、三郷市の東側に位置していますが、まさに落ち着いた住宅街の中心です。

周辺は落ち着いた住宅街が広がっています。
派手さはありませんが、地元密着型の商店やスーパーが点在し、生活に困ることは少ない印象です。戸建とマンションがバランスよく点在しています。

オススメな方

・静かな環境で暮らしたい人
・ファミリー層・高齢者
・地元感のある街が好きな人

期待ポイント！

 南口の「ワオシティ三郷」跡地を中心とした再開発がいよいよ形になってきました。高層マンションの完成し、街全体の景観がガラッと新しくなっています。

まだこれからいくつかマンションが建つ予定なのでもっと賑やかになることを期待しています！

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新三郷駅は三郷駅から約12年後に開業しました。

当時を知っている方のイメージはきっと今と違い、「日本一ホームが離れている駅」としてギネス世界記録が印象的かと思いますが、、、ちゃんしーを含めて今の若者は「ららぽーと新三郷」や「コストコ新三郷」「IKEA」かと思います。まさに大型商業施設が集まる街

しかし駅周辺にはパークフィールドや、みさと団地などがあり多くの方が住んでいますが、、、反対口は調整区域の為、畑や田んぼが多く点在します、少しギャップが強めな駅ですが、駅周辺の満足度は間違いなし！

オススメな方

・買い物や外食を楽しみたい人
・車を保有しない方
・休日をアクティブに過ごしたいファミリー

期待ポイント！

東口の市街化調整区域が吉川美南東口開発のようになればもっと西口の華やかさが生かせるかと思います。また三郷スマートインター、三郷流山橋からの道路計画もあるので、あだまだ伸びしろナンバー1な駅かと思います！

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三郷中央駅（つくばエクスプレス）は2つの駅に比べてまだまだ新しい駅になります。そして最大の魅力は都心直結！に加え洗練された景観が魅力の1つです。

駅周辺には築浅のマンションが並び、駅と隣接した公園、公園内にはカフェなどもあり整備された駅前が特徴です。

不動産屋から見ても土地の価格は三郷市でも1番のエリアです。

しかしながらその人気からなかなか戸建を建てれるエリアではなくなってきました、、

オススメな方

・都心への通勤時間を1分でも短縮したい共働き夫婦
・新しくて綺麗な歩道や公園など、子育て環境を重視する方

期待ポイント！

駅前の「におどり公園」を活用したイベント（「misato style」など）が定着しており、今後これらと周辺の民間商業施設が連携した、新たなライフスタイルの提案が期待されます。

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あなたにぴったりの駅はどこ？

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「自分のライフスタイルだとどっちがいいんだろう？」と迷ったら、ぜひみさと不動産プラスへお気軽にご相談ください！

三郷市を愛するスタッフが、現地をご案内しながらそれぞれの街の魅力（と、ちょっとしたデメリットも！）をお伝えします。

三郷市・吉川市に住んでいくうえで、

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もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、

それ以上にお伝えしたい大切な情報がある！と私は、いつもそう思っています！

それが、このホームページにたどり着きました！

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また、もっと三郷市・吉川市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市・吉川市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、私の住む街「三郷市・吉川市」を盛り上げたいと思っています！