【ちゃんしーブログ2025】～28回目～色んな世代の物件を見て最強の物件を探してみた！

こんにちは、みさと不動産プラスのちゃんしーです。

今回は色んな世代の物件を見ることによって当時のこだわりや、人気がわかります。

そこで各世代の良いところを集めた物件がもしあるのならばそれは最強の物件なのではないでしょうか、、、
どんな違いがあるのか気になりますね、間取りや、キッチンなどが流行りによって変わってきたりするのでその変化を見て行ければと思います。

2015年の物件！

リビングの隣には6帖の和室があります！近年ではこういったしっかりとした和室は少なく洋風和室などが多いです。各部屋を見ると全部が6帖以上と広い部屋が多いです、この物件は特にウォークインクローゼットなどがあったり収納スペース豊富です。

リビングの形は今と同じでカウンターキッチンです。設備面で見ると浴室乾燥機とかは付いてなさそうですね。

駐車場も2台の角地で驚くのはこの価格です！

2480万円で成約は驚きです、、、

もしかすると中古でもこの価格で売買されるのではないかなと思います。


主な出来事（2015年）

・「あったかいんだからぁ♪」ブーム（クマムシ）
　一発屋芸人として話題に。
・五郎丸歩選手の活躍（ラグビーW杯）
　日本が南アフリカに歴史的勝利、「五郎丸ポーズ」が流行。
・「火花」（又吉直樹）が芥川賞受賞
・爆買いブーム
　訪日中国人観光客による大量購入が話題に。

1. 都心マンション価格の高騰
アベノミクスの影響で、東京を中心に地価・マンション価格が急上昇。
特に「東京都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）」の新築マンション価格はバブル期並みに。
外国人投資家による不動産購入（特に中国）も増加。

1997年の物件！

まずは販売図面の違いに少し驚きますが、意外とシンプルで見やすいですね(笑)、

間取りを見ると対面キッチンではなく壁の方を向いています。当時の物件を見るとこれが当たり前のようですね、リビングは10帖と少し狭く和室に8帖使っています。今だと部屋の間の廊下を無くし広いリビングに畳コーナーを付けるデザインになっているかと思います。

バルコニーは2階の3部屋で繋げていますが、最近だと各部屋分けてつけることも多いです。

そして屋根裏収納も最近では少なくなってきました。

そして金額が3780万円と今と同じぐらいの価格です！

バブルだったことなども影響していたのかなと思います。

主な出来事（1997年）

・Windows 95の普及進む → IT化が加速
・たまごっち大ブーム
・バブルの後処理が本格化し、地価下落・倒産増加・金融不安が社会問題に。
・不良債権（貸した金が返ってこない）の処理に追われる銀行や不動産会社が相次ぐ。

ざっと物件を見比べてみると、

間取りは10年前が一番いいのではないかなと思いました(笑)、

もちろん時代だけでなく、物件によって様々ですので一概には言えないのですが最近の物件は部屋数を多くするために少しコンパクトなお部屋が多くなってきている印象があります。

しかし設備面はもちろん、今の方が便利だと思います。

そこで出した答えが、、、

両方の良いところを兼ね揃えたリフォーム戸建がいいのでは？

作り自体は過去の間取りで現代の技術を使って今風に復活させるハイブリットな家を紹介します！


やっぱり和室が欲しい、6帖以上は欲しい、部屋とは別に収納が欲しい、現代の設備が欲しい、すべての世代の要望をかなえる物件です！

三郷市・吉川市に住んでいくうえで、

・三郷市、吉川市の子育て支援や地域情報

・おいしい飲食店情報

・三郷市、吉川市のイベント情報

・不動産の売買に関する売主様、買主様の不安や悩みの解決

・不動産取引の豆知識

などをみさと不動産プラスでは最優先で発信しています！

もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、

それ以上にお伝えしたい大切な情報がある！と私は、いつもそう思っています！

それが、このホームページにたどり着きました！

みさと不動産プラスの発信情報をご覧になっていただいた方々が、大事な不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、ご利用いただいけたらうれしいです！

また、もっと三郷市・吉川市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市・吉川市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、私の住む街「三郷市・吉川市」を盛り上げたいと思っています！