こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。

今日ご紹介するのが、

「子育てグリーン住宅支援事業」

～2050年カーボンニュートラルの実現に向け、新築住宅について、エネルギー価格などの物価高騰の影響を特に受けやすい子育て世帯などに対して、「ZEH水準を大きく上回る省エネ住宅」の導入や、2030年度までの「新築住宅のZEH基準の水準の省エネルギー性能確保」の義務化に向けた裾野の広い支援を行うとともに、既存住宅について、省エネ改修等への支援を行う。～

１．補助対象

経済対策閣議決定日（令和６年11月22日）以降に、、新築は基礎工事より後の工程の工事、リフォームはリフォーム工事に着手したものに限る。

※対象となる住戸の床面積は50㎡以上240㎡以下

GX志向型住宅　すべての世帯が対象　

GX志向型住宅の要件･･･下記の①、②、③にすべて適合するもの
①断熱等性能等級「6以上」
②再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率「35％以上」
③再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率「100％以上」

新築戸建の購入または注文建築：補助額は１住戸につき160万円

長期優良住宅　子育て世代等が対象（「18歳未満の子を有する世帯（子育て世帯）」又は「夫婦のいずれかが39歳以下の世帯（若者夫婦世帯）」）

新築戸建の購入または注文建築：補助額は１住戸につき、

①建替前住宅等の除却を行う場合：100万円

②上記以外の場合：80万円

ZEH住宅　子育て世代等が対象（「18歳未満の子を有する世帯（子育て世帯）」又は「夫婦のいずれかが39歳以下の世帯（若者夫婦世帯）」）

新築戸建の購入または注文建築：補助額は １住戸につき、

①建替前住宅等の除却を行う場合：60万円

②上記以外の場合：40万円

以下の住宅は、原則対象外となります。

① 「土砂災害特別警戒区域」に立地する住宅
② 「災害危険区域（急傾斜地崩壊危険区域又は地すべり防止区域と重複する区域に限る）」に立地する住宅
③ 「立地適正化計画区域内の居住誘導区域外」かつ「災害レッドゾーン（災害危険区域、地すべり防止区域、土砂災害特別警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域又は浸水被害防止区域）内」で建設されたもののうち、3戸以上の開発又は1戸若しくは2戸で規模1000㎡超の開発によるもので、市町村長の勧告に従わなかった旨の公表に係る住宅
④ 「市街化調整区域」かつ「土砂災害警戒区域又は浸水想定区域（洪水浸水想定区域又は高潮浸水想定区域における浸水想定高さ３ｍ以上の区域に限る）」に該当する区域に立地する住宅

詳細は、「子育てグリーン住宅支援事業」国土交通省ホームページでをご参照ください！

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https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_001249.html

補助金の申請手続きや受け取りと一般消費者への還元は、事業者が行います。

還元の方法は事業者によって異なります。

・売買代金から差し引く

・申請後、後日住宅取得者に事業者から振込

など様々です。

対象物件を購入、建築する場合は、事前にどのような方法で還元されるのかを事業者にしっかりと確認しておきましょう！

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