【ちゃんしーブログ2024 】～14回目～子育て応援マンション？認定を受けて物件の魅力度UP！

こんにちは、みさと不動産プラスのちゃんしーです。

今週のブログは、ぶらぶらと埼玉県建築安全センターに行ったところ気になる、ためになりそうなパンフレットを見つけたので皆さんと共有したいと思います！

それが【子育て応援マンション】です！

少し前から始まっていた制度ですがあまり、認知度が高くなく知らない方も多くいますので知って損はありません！

是非どんなものなのかだけでも見て行ってください！

埼玉県子育て応援マンション認定制度は、マンションの住戸内、共用部などの仕様や子育て支援サービスの提供など、ハード・ソフトの両面において子育てに配慮したマンションを埼玉県が認定する制度です。
 
認定を受けることによるメリット！

1.これからマンションの購入を検討している子育て世代の方から一目置かれる！

子育てに配慮したマンションを購入する際の判断基準の一つとなります。 認定物件の詳細について、県のホームページで情報収集ができます。

2.マンションを売りたい方へ！アピールポイントの１つに！

認定マンションの販売広告やインターネット広告に、認定マークを使用することができます。 認定物件の詳細について、県のホームページで紹介します。

こういった県が認定してくれているポイントがあるからといって、何百万と売り出す金額が変わるわけではないですが、他の物件と天秤にかけた時の決断ポイントになります！

今回紹介した、応援マンションですが全部のマンションが当てはまるわけではないのです。いったいどんなマンションが対象となるのでしょうか？

県が定めたのはこちらになります。

埼玉県子育て応援マンションとして認定されるためには、次の要件の全てに該当することが必要です。

1) 下記のアまたはイを満たしていること
ア 全住戸の2分の1以上の住戸専用面積が下記の ab の場合
a 分譲住宅の場合＝65㎡以上
b 賃貸住宅の場合＝55㎡以上

イ 全住戸の100分の15以上が下記の a または b の場合
a 居室数5以上 (例)4LDKなど…多子世帯向け住戸
b 住戸専用面積が80㎡以上 …多子世帯向け住戸

2) 階数が2以上の場合は、エレベータを設置していること※ただし、2階建てのメゾネット形式の場合は除く

3) 住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能第5条第1項に定める設計住宅性能評価書及び建設住宅性能評価書を取得していること

4) その他法令等に違反していないこと

Q. 誰が申請する制度か?

A. マンションの開発もしくは販売を行う事業者になります。

Q. 子育て応援住宅認定とは?

A. 認定の基準を満たしており、県から認定を受けている住宅をいいます。

Q. 中古マンションでも申請できるか?

A. 申請いただけます。

Q . 認定申請から受理までどのくらいの日数は?

A. おおよそ2～3週間程度になります。 

Q. 認定申請時に確認済証の写しの提出が必要だが広告物の印刷に間に合わない。後からでも申請できるか?

A. 申請いただけます。その際は後から提出する旨の資料を作成して提出してください。

※留意事項
１．認定期間は5年間　　

２．認定に係る申請、届出や認定後の報告などを怠った場合には、認定が取り消されます。　

３．認定基準は予告なく変更する場合があります。

今回紹介した子育てマンションですが、一般の方がどうこうして申請するというよりは、ここから認定された物件が増えていき購入を検討する際の一つの材料になってくるのかなと思います。

ちなみに今認定を受けている近くの物件はこちらになります！

吉川美南駅から徒歩１分！

グランセンス吉川美南ステーションコート！

14階　12階　11階と高層階で売り出し中です！

ご興味ある方はみさと不動産プラスへお問い合わせください！

今回のブログは埼玉県のホームページから内容を詳しく確認できます！

子育て応援マンション認定制度はこちらから。

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もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、

それ以上にお伝えしたい大切な情報がある！と私は、いつもそう思っています！

それが、このホームページにたどり着きました！

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