【みさと不動産プラス知っトク情報】⑤気に入った物件は見つかった!購入申込編

こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。

今回は何回かに分けて、気に入った物件が見つかった後「申込みから引渡し」までの流れについてお届けします。

今回は「購入申込編」です。

私たちは不動産のプロとして、不動産選びに役立つ情報をお送りすることで、ご自分で 納得のいくマイホームを探していただきたいと思っております。

私たちの「知っトク情報」が少しでもお役に立てれば嬉しく思います。

物件見学をしてじっくりと検討し、購入する物件が決まったら、売主様への意思表示として「申込み（購入申込書）」を入れ、手続きを進めていきます。

複数の購入希望者がいた場 合、申込をした順に交渉の優先権が確保されます。

では、購入申込書とはどういうものか？をご説明いたします。

「申込（購入申込書）」とはその物件を購入することの意思表示です。

複数の購入希望者がいた場 合、申込をした順に交渉の優先権が確保されます。申込書（買付証明書などということもあり）に、購入条件を記入します。

ただし、2番手の方のほうが申込内容の条件がいい場合、優先権を失うこともあるので、あまり無理な条件を記入することは避けましょう。

【購入条件とは？】

・購入希望価格

・手付金の額

・契約希望日

・決済、引渡希望日

・住宅ローン利用の有無（予定金融機関・予定金額）

をご記入し、署名・捺印して売主様へ提出します。

申込みの前提は「購入の意思表示」 「交渉優先権の確保」ですが、売主様はその条件で売却するか真剣に悩みますので、気軽に申込・撤回をすることは控えましょう。

住宅ロ ーンを利用する場合、この段階で事前審査を申請するとスムーズです。

もちろん、担当営業マンが随時ご提案していきますので、ご安心ください！

次回は、【みさと不動産プラス知っトク情報】⑥気に入った物件は見つかった!売買契約の締結編 　をお送りいたします。