｜不動産売却相談会を開催します｜今の家、いくらで売れる？無料で診断！

こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。

最近、三郷市エリアでは、

「家を売って住み替えたい」

「相続した実家をどうするか悩んでいる」

「住宅ローンが残っているけど売却できる？」

「空き家を放置していて不安…」

というご相談が増えています。

そこで今回は、不動産売却相談会を開催いたします！

【開催日時】

6月  6日（土）・6月  7日（日）

10:00〜17:00

会場：みさと不動産プラス

※予約優先制

※相談・査定無料

不動産売却相談会予約フォームはコチラ

■ 「築20年以上だけど売れる？」
→ 最近は中古住宅需要が増えており、築年数が古くても売却できるケースが多くあります。

■ 「住宅ローンが残っていても売れる？」
→ ローン残高と査定価格を比較し、売却後にどのくらい手元に残るかまでご説明します。

■ 「相続した空き家をどうしたらいい？」
→ 相続登記・売却・活用方法・空き家の3000万円控除なども含めてご相談可能です。

■ 「住み替えって先に売る？先に買う？」
→ お客様の資金計画に合わせて最適な流れをご提案します。

2026年現在、三郷市では、

・新築価格の上昇

・金利上昇による購入需要

・TX沿線人気

などの影響により、中古戸建・中古マンションへのお問い合わせが増加しています。

特に、

■ 三郷中央エリア
→ファミリー層からの人気が高く、駅徒歩圏は特に需要あり。

■ 新三郷エリア
→ららぽーと・コストコ周辺の生活利便性から問い合わせ増加。

■ 三郷駅・早稲田エリア
→戸建・マンション需要が安定しており、土地を探している方も多数あり。

■ ピアラシティ周辺
→商業施設充実で住み替え需要が強いエリア。

「今なら売れるの？」というご相談も増えています。

① いくらで売れそうか

→周辺の成約事例や現在販売中の物件を比較しながら、リアルな査定価格をご説明します。「高く見せる査定」ではなく、“実際に売れる可能性の高い価格”をお伝えします。


② 売却時に必要な費用

例えば、

・仲介手数料

・抵当権抹消費用

・測量費用

・建物解体費用

・残置物処分、遺産整理費用

・譲渡所得税

など、売却時に必要なお金を事前に整理できます。


③ 高く売るためのポイント

実は、不動産は

・写真

・販売タイミング

・価格設定

・広告の見せ方

で反響数が大きく変わります。

みさと不動産プラスでは、

・SUUMO

・HOME'S

・アットホーム

・SNS発信

・地域密着集客

を活用し、購入希望者へアプローチしています。


④ 売却期間の目安

「どのくらいで売れるの？」

という質問も多くいただきます。

エリアや価格帯によって異なりますが、三郷市では平均して約1〜3ヶ月程度で成約するケースも多くあります。

もちろん、

・早く売りたい

・できるだけ高く売りたい

など、ご希望に合わせて販売戦略を調整します。


無理な営業は一切ありません

「まだ売るか決まっていない」

「とりあえず相場だけ知りたい」

そんな方も大歓迎です。

査定だけ、相談だけでもお気軽にご来店ください。

三郷市の不動産売却ならみさと不動産プラスへ

地域密着だからこそできる、リアルな相場提案と販売戦略。

お客様一人ひとりに合わせて、最適な売却方法をご提案いたします。

不動産売却相談会 ご予約受付中！

お気軽にお問い合わせください。

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三郷市・吉川市に住んでいくうえで、

・三郷市、吉川市の子育て支援や地域情報

・おいしい飲食店情報

・三郷市、吉川市のイベント情報

・不動産の売買に関する売主様、買主様の不安や悩みの解決

・不動産取引の豆知識

などをみさと不動産プラスでは最優先で発信しています！

もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、

それ以上にお伝えしたい大切な情報がある！と私は、いつもそう思っています！

それが、このホームページにたどり着きました！

みさと不動産プラスの発信情報をご覧になっていただいた方々が、大事な不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、ご利用いただいけたらうれしいです！

また、もっと三郷市・吉川市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市・吉川市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、

私の住む街「三郷市・吉川市」を盛り上げたいと思っています！