みさと不動産プラスはOne Stopで不動産売却をお手伝い！

こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。

不動産の売却を考える際に、ただ売却だけをする場合もあれば、売却するまでに、いろいろなことをクリアにしなければいけない場合もあります。

例えば、

不動産を相続したが、まだ相続登記をしていない・・・

親が認知症になり、成年後見人を立てないと売却できない・・・

親が施設に入り、不動産を売却したいが、室内に荷物がいっぱい・・・

相続したが、室内はそのままで大事なものがあるかないかもわからない・・・

建物が古いので、解体したほうがいいのかな・・・

室内はかなり汚れていて、リフォームをして売った方がいいのか・・・

急いで、売却して、即現金化をしたい・・・

など、

不動産の売却には、売却するまでにいろいろなことをしないといけない場合が多くあります。

しかし、全てをクリアするには、

不動産の売却・・・不動産会社

相続登記・成年後見人・・・司法書士

残置物処分・遺品整理・・・遺品整理業者

リフォームリノベーション・・・リフォーム会社

不動産売却にたどり着く前に、依頼する会社がこれだけあります。

これを一人で、依頼するとかなりの手間と時間が必要になり、途中で不動産の売却も諦めてしまうことも・・・

不動産を相続したが、まだ相続登記をしていない・・・

親が認知症になり、成年後見人を立てないと売却できない・・・

こんな場合でも、みさと不動産プラスは、

相続・遺言・家族信託・成年後見専門の司法書士と提携しており、スムーズに対応できます！

不動産の売却が無くても、相続・遺言・家族信託・成年後見でお悩みの方は、ご紹介させていただきますので、お気軽にご相談ください！

室内はかなり汚れていて、リフォームをして売った方がいいのか・・・

こんな場合でも、みさと不動産プラスは、

居住用・店舗・事務所すべてのリフォームに対応したリフォーム会社と提携しており、スピーディーにリフォームの提案ができます！

また、売却時に、本当にリフォームが必要か、否か、近隣の事例や市況データをもとに、お客様にとって、一番良い提案をさせていただきます！

リフォームのみでお考えの方も、お気軽にご相談ください！

親が施設に入り、不動産を売却したいが、室内に荷物がいっぱい・・・

相続したが、室内はそのままで大事なものがあるかないかもわからない・・・

建物が古いので、解体したほうがいいのかな・・・

こんな場合でも、みさと不動産プラスは、

残置物の撤去・遺品整理のプロ業者と提携しており、ご自身で片付ける手間も時間もなくすことができます！

ごみ屋敷や汚部屋でも問題ありません！

買取サービスもありますので、買取できそうな遺品が出てきた場合は、撤去費用から割り引きすることができます！

場合によっては、そのままの状態でも売却が可能です！

急いで、売却して、即現金化をしたい・・・

こんな場合でも、みさと不動産プラスは、

早く売却したいお客様には「買取によるご売却」を！

買取をご希望の売主様へは買取価格をご提案いたします。

じっくり売却したいお客様には「仲介によるご売却」を！

仲介をご希望の売主様へは仲介としての査定額をご提案いたします。

もちろん、どちらが売主様にとって有益かを担当者がご提案させていただけます！

知識、経験豊富なスタッフが誠心誠意対応させていただき、お客様のお悩みや想いをお聞きし、不安・疑問を解決いたします！

秘密厳守はもちろん、査定・相談は無料です！

Q.小さな会社へ依頼しても大丈夫でしょうか？

A.はい、安心してお任せください！売却をサポートする 「中原」は、大手仲介業者（〇井のリハウス）に10年以上の勤務経験があり、不動産取引歴15年～のベテランです。会社小さいですが、大手仲介業者並みに細かい調査・重要事項説明書の作成レベルがあります。

Q.不動産屋さんが怖いんですけど…大丈夫ですか？

A.大丈夫です！不動産屋さんに苦手意識を持っているお客さまほど「みさと不動産プラス」との相性が良いと思います。強引な営業は一切することはありません。お電話が苦手なお客様には、原則メールでの対応もしております。お客様と寄り添うことを一番大切にしています。

Q.仲介手数料を安くするのはなぜですか？

A.小さい会社ならではの少数精鋭で営業しており、ムダな経費を削減できていることもあり仲介手数料が半分でも充分な報酬になります。

Q.仲介手数料以外に費用は請求されませんか？

A.仲介手数料以外の費用は一切請求しませんので安心してください。ローン斡旋手数料などの名目で費用を請求する会社もありますけど、みさと不動産プラスは一切請求しません。

Q.住宅ローンの残債があっても不動産は売却できますか？

A.全く問題ありません。ただし、売却価格よりも住宅ローンの残債が多い場合、自己資金を用意しなければいけないことがあります。詳細は相談しながら検討しましょう。

Q.近所に知られず売却できますか？

A.高値成約を目指したい場合は残念ながら難しいかもしれません。高値成約を狙うためには情報拡散が必須になりますし、室内写真もネットに公開しなければいけません。周囲にばれず、かつ、できるだけ早く売却したいなら、売却価格は下がってしまいますけど、不動産買取会社への売却をお勧めします。

Q.一般媒介でサポートしてもらえませんか？

A.もちろん、一般媒介でも売却サポートをさせていただきます！

まだまだ、気になることはあると思いますが、

お気軽に、お問合せをください！すべてのご質問にお答えいたします！

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もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、

それ以上にお伝えしたい大切な情報がある！と私は、いつもそう思っています！

それが、このホームページにたどり着きました！

みさと不動産プラスの発信情報をご覧になっていただいた方々が、大事な不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、ご利用いただいけたらうれしいです！

また、もっと三郷市・吉川市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市・吉川市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、

私の住む街「三郷市・吉川市」を盛り上げたいと思っています！