【ちゃんしーブログはじめました】~36回目~モデルルームとは?~
こんにちはみさと不動産プラスの原中です。
皆さん知っていますか? 近々三郷駅前に、
三菱地所レジデンスの新築分譲マンション
「ザ・パークハウス 三郷」が分譲されます!
こちらのブログで紹介しているのでぜひ見てください!
きっとこの素敵なマンションに住みたいと思う方はたくさんいらると思います!
しかし、このマンションは人気が高いがゆえにきっと、完成を待たずに予約であふれてしまうんではないかと予想しています。
となると、現物を見ずに物件を買うことになってしまうと思うじゃないですか、
そんな時に活躍するのがモデルルームなのです!
モデルルームとは?
モデルルームとは、実際に売り出される物件と同じ間取りや工法で建てられた住宅のことです。室内には家具や設備が配置されており、入居後の生活について模擬体験をすることができます。
なお、モデルルームは部屋単位の展示施設を指しており、通常は分譲マンションの販売で用いられる言葉ですね。
売りに出されるマンションの実際の部屋を使った「棟内モデルルーム」だけでなく、現場の近くにつくられる「仮設モデルルーム」、設備の一部を展示した「サンプルルーム」といったさまざまな形式があります。
また、モデルルームと似ている言葉に「モデルハウス」がありますが、こちらは一戸建ての販売で用いられます。モデルルームと同じように、間取りや工法などが忠実に再現されているので、購入時の参考にすることが可能です。
簡単に言うとサンプルの部屋があるので完成待たないでイメージがしやすいという便利なものなのです!
ちなみに、モデルルームやモデルハウスは、法律上「仮設住宅」として扱われるため、展示後は解体・廃棄処分されるか、あるいは移築されるのが一般的です。
新築建売住宅のモデルハウスは?
新築のマンションにはモデルルームがあるので安心ですが、では新築戸建の場合はどうすればいいでしょうか、
そんな時はちゃんしーの好きな住宅展示場に行くのがおすすめなのですが展示場は基本的には注文住宅のモデルハウスになっているので注文住宅ではない建売住宅のモデルハウスはなかなかないのです、
ですから完成前にイメージがすごく難しいのです。
そんな時にちゃんしーは閃いたのです!
三郷市には今、数多くの分譲住宅が売りに出ているのですが、これを生かすことによって完成前の建物のイメージをしやすくすることができるのです!
分譲住宅にはその企業の色々なプランが含まれており数々の間取りや仕様、設備を見ることができるのです!
今では、早稲田3丁目や戸ヶ崎、鷹野で分譲住宅が販売させているのでぜひちゃんしーと一緒に内見に行きましょ!
モデルルームとオープンルームとは?
ちゃんしーはこれまでさまざまな内見方法を紹介してきました!
少しこれをわかりやすくまとめている表があったので紹介します。
モデルルーム
目的:分譲マンションの室内を体験するためのもの
特徴:リアルな間取りや実際の工法を体感できる
物件として購入することはできない
モデルハウス
目的:新築一戸建ての室内を体験するためのもの
特徴:リアルな間取りや実際の工法を体感できる
物件として購入することはできない
住宅展示場
目的:複数のハウスメーカーの特徴や強みを比べるためのもの
特徴:複数のモデルハウスを一度に見学できる
子ども連れで楽しめるイベントも充実している
オープンルーム
目的:中古マンションの室内を確認するためのもの
特徴:実際に売りに出されている物件の室内を確認できる
見学した物件をそのまま購入できる
オープンハウス
目的:新築建売住宅や中古一戸建ての室内を確認するためのもの
特徴:実際に売りに出されている物件の室内を確認できる
見学した物件をそのまま購入できる
いまちゃんしーは、
8,9、10日の3連休の間はパークフィールドみさとでオープンルームをやっているのでぜひ来てください!
ちなみに「ザ・パークハウス 三郷」のモデルルームは新しく移転したカスミの駐車場の奥で建設中です!
11月ごろに完成するらしいので完成したらまた紹介させていただきます!
お家探しや土地探し、ハウスメーカー探し!大変だと思いますが、このちゃんしーにお任せください!
「ザ・パークハウス三郷」のモデルルームはこちら
~オープンルームのご案内~
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・おいしい飲食店情報
・三郷市、吉川市のイベント情報
・不動産の売買に関する売主様、買主様の不安や悩みの解決
・不動産取引の豆知識
などをみさと不動産プラスでは最優先で発信しています!
もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、
それ以上にお伝えしたい大切な情報がある!と私は、いつもそう思っています!
それが、このホームページにたどり着きました!
みさと不動産プラスの発信情報をご覧になっていただいた方々が、大事な不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、ご利用いただいけたらうれしいです!
また、もっと三郷市・吉川市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市・吉川市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、私の住む街「三郷市・吉川市」を盛り上げたいと思っています!
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