みさと不動産プラス株式会社
2020年06月05日
ブログ
【みさと不動産プラス知っトク情報】売主様と買主様が顔を合わせる機会は何回あるの?
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。
不動産を売却する時、不動産を購入する時に、売主様と買主様がお顔を合わせる機会は何回あるのでしょうか?
①内覧時(案内時)
売主様が居住中の場合に限られますが、内覧時に売主様と買主様がお顔合わせをする機会があります。
ただし、内覧の時点では買主様は物件のご購入を決めている訳ではありませんので、お部屋のことや、周辺環境のことについてお話しすることが多くなります。
②ご契約時
次にお顔合わせをする機会が「ご契約」です。
重要事項の説明、売買契約書の読み合わせを行い、お部屋の付帯設備状況や物件状況について買主様にご説明します。
売主様・買主様双方がご納得いただけましたら、署名捺印をして売買契約の締結、手付金の授受を行います。
この契約手続きには2時間ほどお時間がかかりますので、売主様と買主様がお話をする機会も必然的に多くなりますね。
③残金決済・引渡時
最後に売主様と買主様がお顔合わせをするのが「残金決済」です。
売主様・買主様・司法書士・仲介会社が集まり、物件代金のお支払い・鍵のお引渡し等を行います。
一般的には買主様指定の金融機関で決済を行うことが多く、大きな金額が動きますのでやや緊張した雰囲気の中行われる事もありますが、振込手続きなどにより待ち時間が多いため、その間に売主様と買主様が談笑する場面も多いです。
このように、残金決済引渡しまでの間に売主様と買主様がお会いする機会は3回しかありませんので、売主様・買主様がお会いする時はやはりお互い緊張しています。
その中で、売主様・買主様の間をつなぎ、場を和ませたりするのも、私たちの仕事です。
最後まで気持ちよくお取引をしていただけるよう全力でサポートさせていただきます!
三郷市・南流山の新築戸建は仲介手数料無料
三郷市・南流山の新築戸建の購入は「仲介手数料無料」のみさと不動産プラスへ
売却の仲介手数料50%OFFキャンペーン
今なら仲介手数料が50%OFFになるキャンペーン開催中!
⇒⇒仲介手数料50%OFFキャンペーンはこちらから
小学区から物件を探す
学区限定で物件を探したい!三郷市の各小学校から物件検索!
⇒⇒小学校から物件を探す
オープンハウス情報
毎週末のオープンハウス現場をCHECK!!平日のご案内もご相談ください!!
⇒⇒オープンハウス情報はこちらから
みさと不動産プラス知っトク情報
不動産に関する疑問・不思議を解説しています!
⇒⇒みさと不動産プラス知っトク情報はこちらから
今なら仲介手数料が50%OFFになるキャンペーン開催中!
⇒⇒仲介手数料50%OFFキャンペーンはこちらから
小学区から物件を探す
学区限定で物件を探したい!三郷市の各小学校から物件検索!
⇒⇒小学校から物件を探す
オープンハウス情報
毎週末のオープンハウス現場をCHECK!!平日のご案内もご相談ください!!
⇒⇒オープンハウス情報はこちらから
みさと不動産プラス知っトク情報
不動産に関する疑問・不思議を解説しています!
⇒⇒みさと不動産プラス知っトク情報はこちらから
過去のお役立ち知っトク不動産情報
-
【みさと不動産プラス知っトク情報】市街化調整区域…家は建てられる?三郷市の土地はまだ半分くらいは市街化調整区域です。市街化調整区域の不動産のことならみさと不動産プラスにお任せ下さい!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。いいな!と思った土地が、「市街化調整区域」だった……。…- 知っトク不動産情報
2020/07/25New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】⑧気に行った物件は見つかった!残金決済と引渡し編
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。今回は何回かに分けて、「申込みから引渡し」までの流…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
2020/07/17New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】⑦気に行った物件は見つかった!住宅ローンの本申込み編
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です、今回は何回かに分けて、「申込みから引渡し」までの流…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
2020/07/14New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】⑥気に入った物件は見つかった!売買契約の締結編
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。今回は何回かに分けて、気に入った物件が見つかった後…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
2020/07/12New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】来年を待つより、今年購入したほうがいい理由があります!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。新型コロナウイルス感染症拡大によって、私たちの暮ら…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
2020/07/11New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】⑤気に入った物件は見つかった!購入申込編
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。今回は何回かに分けて、気に入った物件が見つかった後…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
2020/07/11New!
関連した記事を読む
- 2024/03/24
- 2024/03/04
- 2024/03/01
- 2024/02/29
- 【お客様の声「サンライフ鷹野 」】I様、この度は弊社をご利用いただきまして誠にありがとうございます。2024/03/29
- 【オープンルーム】三郷アーバンハイツ403号室!リノベーション堂々完成!お部屋を開放しています!2024/03/29
- 【ちゃんしーブログ2024 】~11回目~花より団子?みさとの桜祭りが開催しました!2024/03/26
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】ペアローン型団体信用生命保険とは?2人のローン残高がゼロになる??2024/03/24
- 《YouTube動画掲載しました》間取りを大幅変更!今どきの間取りに生まれ変わりました!“三郷アーバンハイツ4階”自宅にいながら物件見学!2024/03/23
- 【お客様の声「三郷市大穴北4丁目中古戸建」】S様この度は弊社をご利用いただきまして誠にありがとうございます。2024/03/22