三郷市・吉川市の新築戸建の購入は「仲介手数料無料」のみさと不動産プラスへ
そもそも仲介手数料とは?
登記費用 | 銀行融資費用 | 仲介手数料 | 火災保険 |
などが主な諸経費になります。
それぞれの項目を詳しく解説⇒【みさと不動産プラス知っトク情報】不動産の購入にかかる諸経費は?
その中でも、仲介手数料とは、不動産会社を通して不動産を売却したり、購入したりする場合に、その物件を紹介した不動産会社に支払う手数料のことで、宅地建物取引業法により、上限金額が定められています。
仲介手数料の仕組みを詳しく解説!⇒【みさと不動産プラス知っトク情報】よくわかる仲介手数料の仕組み!
仲介手数料無料ってどのくらいお得?
当社主要取り扱いエリア三郷市・吉川市の新築戸建は概ね2,000万円~4,000万円前後の価格になります。
例えば・・・
「物件価格×3%+6万円×消費税」が、仲介手数料の速算式になりますので、
【4,000万円の新築戸建を購入した場合】
4,000万円×3%+6万円+消費税=1,386,000円の仲介手数料がかかります。
【2,000万円の新築戸建を購入した場合】
2,000万円×3%+6万円+消費税=726,000円の仲介手数料がかかります。
他の購入金額だと・・・
購入金額 | 仲介手数料(3%+6万円+消費税) |
2,000万円 | 726,000円 |
3,000万円 | 1,056,000円 |
4,000万円 | 1,386,000円 |
5,000万円 | 1,716,000円 |
仲介手数料って意外と高いですよね?しかし、仲介手数料は成功報酬として支払うものなので、成約に至らないと、いくらたくさん物件をご案内・ご紹介しても不動産会社がいただけるお金って0円なのです。しかし、少しでもお客様にお安く購入してもらいたい!
新築戸建の多くは売主様から仲介手数料を頂けます。そこで当社では、
売主様から仲介手数料をいただける新築戸建に関しては、買主様からは仲介手数料はいただきません。
なんで仲介手数料を無料にできるの?
販売経費・売却物件募集広告に数百から数千万円の莫大な費用をかけ、多くの従業員を雇い人件費をかけたり、豪華な事務所を構えている大手不動産会社であれば、確かに買主様からも仲介手数料を頂かないと会社運営は難しいかと思います。
しかし、当社事務所は、三郷駅から徒歩1分にありますが、エレベーターのない4階に店舗を構えており、必ずしも良い立地とは言えません。当然、家賃は抑えられます。また、販売経費を抑えるため、お客様が求めていない営業電話や、お客様が求めていない訪問による資料の配布などは一切行っておらず、インターネットを最大限活用して大幅なコストカットを行い、直接、お問い合わせのお客様やご紹介のお客様を中心に活動しております。
無駄のないローコスト運営で、最大限のお客様還元に力を入れておりますので、売主様から頂く仲介手数料で十分です!結果的に仲介手数料無料でご案内することが無理なくできるようになっています。
「みさと不動産プラス」ではお客様を第一に考え、お客様のペースに合わせて、ご案内させていただきます!
仲介手数料無料ってことはサービスなど手抜きになりませんか?
仲介手数料が無料でも業務内容・契約内容・取引方法は一般的な不動産会社と一切変わりません。
仲介手数料無料だからと言って、お客様に対しての情報サービス、購入物件の調査、物件内覧時の同行、価格交渉や、アフターサービス等を手抜きすることは一切ありません。すべての業務を全力で行います。取り扱える物件も他の不動産会社と同じです。
削減しているのは、不必要な経費であり、サービスは一切削りません!
大手不動産会社とは違い当社には「異動」がありません。買ってもらったら終わりではないです。当社(私)は一生地元密着で三郷市を担当するのですから、サービスを削って、評判が悪くなることをする訳がありません。
逆に、仲介手数料無料なのにすごく良くしてもらった!っていう評判が広まることが夢です!
仮に売上が他の不動産会社の半分であったとしても、不必要な経費を削減しているので、当社としては十分な利益になります。
三郷市・吉川市の仲介手数料無料物件特集
- 1号棟
三郷市幸房新築戸建 3階建 3LDK 駐車場2台 360°カメラ 幸房小学区《5月9日値下げ》
三郷市幸房113-8価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市幸房新築戸建・三郷駅徒歩13分の好立地!3階建ての3LDK・LDK広々約18帖!バルコニー2箇所!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします…New! - 1号棟
吉川市中野新築戸建 4LDK 駐車場2台 吉川駅15分 北谷小学区
吉川市中野19-7価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★吉川市中野新築戸建・4LDK ・2階4部屋で使いやすい間取り!駅まで徒歩15分の周辺には大きな公園やスーパーなどがあり、ゆったり休日を楽しめるエリア♪…New! - I号棟
三郷市泉2丁目新築戸建全9棟 約45坪 南東角地 5LDK 駐車場3台 立花小学区
三郷市泉2-33-6価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市泉2丁目新築戸建全9棟(I号棟)・区画整理地!南東角地の陽当り良好♪土地面積:150.43㎡(約45.5㎡)・駐車場3台確保!周辺には商業施設が充実し…New! - H号棟
三郷市泉2丁目新築戸建全9棟 約46坪 南道路 4LDK 駐車場3台 立花小学区
三郷市泉2-33-6価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市泉2丁目新築戸建全9棟(H号棟)・区画整理地!立花小学区♪土地面積:152.92㎡(約46.25㎡)・駐車場3台確保!全居室に収納スペース!周辺には商業…New! - G号棟
三郷市泉2丁目新築戸建全9棟 約45坪 南道路 4LDK 駐車場3台 立花小学区
三郷市泉2-33-6価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市泉2丁目新築戸建全9棟(G号棟)・区画整理地!立花小学区♪土地面積:150.14㎡(約45.41㎡)・駐車場3台確保!全居室に収納スペース!周辺には商業…New! - 1号棟
吉川市中野新築戸建 4LDK 宅配ボックス 駐車場 北谷小学区《4月18日値下げ》
吉川市中野358-11価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★吉川市中野新築戸建・間取り:4LDK(LDK約17帖)・駐車場1台あり!周辺には大きな公園やスーパーなどがあります♪吉川市を知り尽くしたスタッフがサポー…New! - 1号棟
吉川市中野新築戸建 4LDK 駐車場2台 北谷小学区《4月18日値下げ》
吉川市中野325-9価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★吉川市中野新築戸建・間取り:2SLDK(LDK約15.25帖)・駐車場2台!周辺には大きな公園やスーパーなどがあります♪吉川市を知り尽くしたスタッフがサポー…New! - 1号棟
三郷市上彦名新築戸建 角地 4LDK 駐車場2台 彦郷小学区 360°カメラ
三郷市上彦名333-37価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市上彦名新築戸建・角地・彦郷小学区!土地面積:107.93㎡(約32.64坪)で駐車場2台!玄関には土間収納があり、便利です!三郷市を知り尽くしたス…New! - 1号棟
吉川市高久1丁目新築戸建 4LDK 駐車場2台 約56坪 中曽根小学区
吉川市高久1-27-26価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★吉川市高久1丁目新築戸建(1号棟)納戸・ウォークインクローゼット付きで収納スペース豊富な4LDK!駐車場2台!周辺には商業施設や公園が点在!吉川市を…New!
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ホームページには掲載されてない物件も仲介手数料無料になりますか?
ホームページ掲載をしていない物件(SUUMO・athome・ホームズ等内の他社掲載新築戸建でも)でも同様に仲介手数料を無料にできる物件もございます。
下記お問合せフォームから仲介手数料無料になるか確認できます!
確認はもちろん無料ですので、お気軽にご利用ください。1,2分で約100万円の諸経費を削減できるかもしれません。