【ちゃんしーブログ2024 】～22回目～引っ越しまでの道のり・賃貸or購入、どっちにしようか、お金の悩み。

こんにちは、前回のブログでちゃんしーが引っ越しを考えていると発表しました、

その際に賃貸ではなく購入・持ち家にすることを決めたのですがどうやって決めたのか、判断する際の優先順位は何だったのか、是非皆さんの参考になればと思います。

前回は双方のメリット・デメリットで比べてみましたが、ちゃんしーも決め手になった大きな部分、金額、お金の面で比べていきたいと思います！

多くの人が住む場所を探すときにポイントにするのが月々の支払だと思います。

毎月入るお給料からどれくらい払う余裕があるのか、生活費にどれくらい充てられるかなど大きな部分になってくるかと思います。

そこで今回は２つの方法から比べていきます！

月々の金額から、物件を探す方法！

希望の間取りに住むには月々いくら必要か？

を同じ三郷市の実際の物件から比べていきます！

もし途中で住みたい物件がありましたら途中でも構いません、すぐお問い合わせください。

ちなみに今回は住宅ローンを35年間・金利0.525％で計算しております、もちろん、審査による金利の変動、期間を20年や40年間にしても変わります。

※借りる年数によって月々の支払も大きく変わってきます。

月々の支払いを9万円前後で考えた際に住める物件を実際に比較していきます。

賃貸

リーブルファイン三郷高州Ⅱ　103　　１SLDK

家賃：87,000円　　共益費：3,000円

賃貸：90,000円


購入

三郷早稲田サニーコート　 601 　3LDK　販売価格：2,499万円

月々のローン支払い額：65,146円　管理費積立金：26,100円

購入：91,246円

※自治会費・インターネット等の金額は含んでいません。

月々の支払い額はほとんど一緒になります。

そのうえで物件を比べると間取りや駅距離など築年数など物件によって様々ですが是非参考にしてください。

次は同じマンションで賃貸と購入、いくらで住めるのか比較していきます！

賃貸　　

パークホームズLaLa新三郷　16階　3LDK

家賃：178,000円　　共益費：20,000円

賃貸：198,000円

購入

パークホームズLaLa新三郷　11階　3LDK　販売価格：4,380万円

月々の支払：114,182円　管理費積立金：37,500円

購入：151,682円

今回は月々の支払で比べてみましたが、どうでしょうか？

なんとなくちゃんしーが持ち家を選んだ理由がわかりましたでしょうか、物件によって、借りる金額によってですが思ったより月々の金額を抑えられるのです！

今回はマンションでしたが戸建になると管理費、積立金がない分、もっと負担が減るかと思います！

この物件は月々いくら？

と気になった方はぜひお問い合わせください！

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