【ちゃんしーブログ2024 】~22回目~引っ越しまでの道のり・賃貸or購入、どっちにしようか、お金の悩み。
こんにちは、前回のブログでちゃんしーが引っ越しを考えていると発表しました、
その際に賃貸ではなく購入・持ち家にすることを決めたのですがどうやって決めたのか、判断する際の優先順位は何だったのか、是非皆さんの参考になればと思います。
前回は双方のメリット・デメリットで比べてみましたが、ちゃんしーも決め手になった大きな部分、金額、お金の面で比べていきたいと思います!
月々の支払い額!
多くの人が住む場所を探すときにポイントにするのが月々の支払だと思います。
毎月入るお給料からどれくらい払う余裕があるのか、生活費にどれくらい充てられるかなど大きな部分になってくるかと思います。
そこで今回は2つの方法から比べていきます!
月々の金額から、物件を探す方法!
希望の間取りに住むには月々いくら必要か?
を同じ三郷市の実際の物件から比べていきます!
もし途中で住みたい物件がありましたら途中でも構いません、すぐお問い合わせください。
ちなみに今回は住宅ローンを35年間・金利0.525%で計算しております、もちろん、審査による金利の変動、期間を20年や40年間にしても変わります。
※借りる年数によって月々の支払も大きく変わってきます。
月々の支払い額!9万円で比較
月々の支払いを9万円前後で考えた際に住める物件を実際に比較していきます。
賃貸
リーブルファイン三郷高州Ⅱ 103 1SLDK
家賃:87,000円 共益費:3,000円
賃貸:90,000円
購入
三郷早稲田サニーコート 601 3LDK 販売価格:2,499万円
月々のローン支払い額:65,146円 管理費積立金:26,100円
購入:91,246円
※自治会費・インターネット等の金額は含んでいません。
月々の支払い額はほとんど一緒になります。
そのうえで物件を比べると間取りや駅距離など築年数など物件によって様々ですが是非参考にしてください。
同じマンションで比べていきます!
次は同じマンションで賃貸と購入、いくらで住めるのか比較していきます!
賃貸
パークホームズLaLa新三郷 16階 3LDK
家賃:178,000円 共益費:20,000円
賃貸:198,000円
購入
パークホームズLaLa新三郷 11階 3LDK 販売価格:4,380万円
月々の支払:114,182円 管理費積立金:37,500円
購入:151,682円
金額だけで比べると
今回は月々の支払で比べてみましたが、どうでしょうか?
なんとなくちゃんしーが持ち家を選んだ理由がわかりましたでしょうか、物件によって、借りる金額によってですが思ったより月々の金額を抑えられるのです!
今回はマンションでしたが戸建になると管理費、積立金がない分、もっと負担が減るかと思います!
この物件は月々いくら?
と気になった方はぜひお問い合わせください!
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