【ちゃんしーブログ2024 】～21回目～引っ越しまでの道のり・賃貸or購入、どっちにしようか、、、

こんにちは、前回のブログでちゃんしーが引っ越しを考えていると発表しました、その際に賃貸ではなく購入・持ち家にすることを決めたのですがどうやって決めたのか、判断する際の優先順位は何だったのか、是非皆さんの参考になればと思います。

今回は引っ越しを検討している方が一番悩むといっても過言ではない、賃貸にするか、購入し持ち家に住むのか、の悩みを少しでも解決できるようにこの２つを比較していきたいと思います！

先に行っておくと、どっちが正解というのはないので、自分のライフスタイルなどからどっちの方が合っているのかで参考にしていただければと思います。

賃貸のメリット！

①気軽に引っ越し！

賃貸で住む場合には気軽に引っ越しができるのが最大のメリットだと考えます！

例えば転勤や結婚などでライフスタイルに変化があった際などに柔軟に対応できるのが大きな特徴です！また現在の支払の負担を減らすために家賃の安いところへ引っ越しするなど調整もしやすくなります！

②設備代や修理費、固定資産税などの支払がない！

あくまで借りているだけなので設備や、修繕などをはじめ、建物や土地にかかる固定資産税はオーナーの負担になるためそういった類の支払は不要になります！

購入・持ち家のメリット！

①資産になる！

購入をするので自分の物になります。売却や相続など可能です！

②リフォームや建て替えなどができる！

オーナーは自分自身になるのでライフスタイルに合わせて自由に間取りや家具などを調整できます！

③ローンが組める！

お金を借りることに少し抵抗を持っている方もいるかと思いますが、住宅ローンを利用しお金を借りることにより購入することもできます！

その際に団体信用生命保険に入ることも可能ですので住宅ローンの契約者に万が一のことがあった場合、住宅ローンの残高分の保険金が、保険会社から金融機関に支払われる、というものです。住宅ローンの残高がゼロになるため、家族は安心して持ち家に住み続けられます。

(また、団体信用生命保険のなかには、死亡や高度障害になった場合だけではなく、三大疾病・病気やケガ・要介護状態など、所定の状態に該当する場合に住宅ローンの残高がゼロになる、特約が付いた団信もあります。)

④住居費の負担が減る

住宅ローンが残っているうちは、賃貸住宅と同じように毎月の費用負担があります。しかし、完済後は、固定資産税などの負担のみになり、住居費の負担が大幅に減るでしょう。

何事にも不安はついてくるかと思います、少しでも理解を高め不安を取り除きましょう！

賃貸でのデメリット

①家賃の支払

賃貸住宅に住み続けている間は、家賃を支払い続けなければなりません。

老後も家賃を支払う必要があり、収入が減った状態での支払いが負担になる可能性があります。また、賃貸契約を継続するときに更新料が必要な場合には、毎月の家賃以外の負担も必要です。

②内装や間取り、設備の自由

賃貸の建物はオーナーの所有物です。釘などを使って壁や床に家具を固定したい場合は、オーナーの許可を取らなければなりません。リフォームできるケースも少ないでしょう。

購入・持ち家のデメリット

①気軽に引っ越しができない

持ち家に住むと、住宅ローン返済の都合も含め、容易には引っ越せないことに場合があります。

②お手入れなどの修復

家の設備のトラブルがあった場合や内外装のメンテナンスが必要な場合は、すべて自分で手配しなければなりません。業者の選定から連絡、打ち合わせ、支払いまで行う必要があるため、手間と負担がかかってしまいます。

皆さんも、薄々気づいてたかと思いますが、

賃貸のデメリットは持ち家だと解決でき、持ち家のデメリットは賃貸だと解決ができる場合がほとんどなのです！

ですので、ご自身のライフスタイルに合わせて検討したり、優先順位を決め判断することになっていくかと思います！

次回は皆さんが気になる、お金の部分で比較していきたいと思います！ちゃんしー自身も個々の比較が一番の決断理由になりました！

三郷市・吉川市に住んでいくうえで、

・三郷市、吉川市の子育て支援や地域情報

・おいしい飲食店情報

・三郷市、吉川市のイベント情報

・不動産の売買に関する売主様、買主様の不安や悩みの解決

・不動産取引の豆知識

などをみさと不動産プラスでは最優先で発信しています！

もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、

それ以上にお伝えしたい大切な情報がある！と私は、いつもそう思っています！

それが、このホームページにたどり着きました！

みさと不動産プラスの発信情報をご覧になっていただいた方々が、大事な不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、ご利用いただいけたらうれしいです！

また、もっと三郷市・吉川市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市・吉川市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、私の住む街「三郷市・吉川市」を盛り上げたいと思っています！