【ちゃんしーブログ2023】～19回目タイミングを逃すな！？家を買うタイミングはいつ？～？

みさと不動産プラスのちゃんしーです。　　

以前ブログで紹介させていただきましたお祭りや花火大会がほとんど終わってしまいました、久しぶりということもありどこもすごく賑やかだったようです！

残すところは三郷の花火大会ですかね！10月までのお楽しみです！

さて今回は、不動産について購入時の注意点などを発信してきましたが、実際に購入する人がどのタイミングで買うのか、どんな人が買っているのかちゃんしーが勝手にデータを取ってきました！

さて、みなさんいったい何歳の時に家を買う人が多いのか、わかりますか？

正解は30歳代～40歳代のようです！

少し幅の広い正解にはなるのですが、なんとなくの目安として考えてください！

この数字にはこんな理由があるのかなと思います！

初めて住宅を購入する方に30歳代が多い理由としては、住宅ローンの完済年齢による影響が挙げられます。住宅ローンには完済年齢が決まっており、金融機関によって異なりますが75歳または80歳までと期限が設けられています。

例えば、住宅ローンの支払い期間を35年とした場合、75歳までに完済したいとなると40歳で住宅ローンの契約をしている必要があります。

定年（今だと65歳くらいですかね）までに完済期間に余裕を持たせたいとなると、30歳代で住宅ローンを組みたいと考え、住宅購入に踏み切る方が多いと考えられます。

将来住宅ローンを利用してマイホームを建てたい方や、購入したい方は、完済年齢から逆算して住宅の購入時期を決める必要があります。

国土交通省が発表した「令和3年度（2021年度） 住宅市場動向調査報告書」によると、初めて住宅を取得した方の年齢は30歳代が最も多いという結果になりました。

内訳を詳しく見ていくと、注文住宅、分譲戸建住宅、分譲マンションの一次取得者は30歳代が最も多く、中古戸建住宅、中古マンションでは40歳代が最も多いということがわかります。

今の賃貸は気に入っているし、買うきっかけが、、という方も多くいます！

そこでどんなタイミングで皆さんが家を買ったのか調べました！

特に多く上げられるのは

１．結婚をしたとき

２．出産したとき

3．子供が進学するとき

4．子供が親元を離れたとき

というのが皆さんもイメージに上がってくるのかと思います！

やはり多いのは暮らす人の人数や生活のルーティーンが変わる時と、家族のイベントの時が多いようです！それにはこんなメリットがあります！

まずは、結婚ですが夫婦共働きであれば、夫婦の共有名義により住宅ローンを組む方法もあります。共有名義なら年収を合わせることで若い夫婦でも家を買える可能性があります。

出産後に家を買えば、子供の人数に合わせて部屋を確保できるため安心です。
最近では間取りを増やせる家もあるので家族が増えても安心です！

もちろん人生プランを立て計画的にというのはすごく大切です！

しかし家との出会いは一期一会ですので、全くおんなじ物をおんなじ状態で買うということはその時しかできません。

ぜひ！たくさんの物件と出会い、自分に合う物件と出会ってほしいと思います！

まだ具体的に考えてないから内見は少し、と遠慮しがちな、あなたにはぜひ暇なときに
弊社のホームページでどんな物件があるのかなと写真を見ることで物件にふれてください！

いつくるか分からない、タイミングを逃さないように定期的にみることをちゃんしーはおすすめしてます！

そしてちゃんしーブログも是非！(笑)

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もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、

それ以上にお伝えしたい大切な情報がある！と私は、いつもそう思っています！

それが、このホームページにたどり着きました！

みさと不動産プラスの発信情報をご覧になっていただいた方々が、大事な不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、ご利用いただいけたらうれしいです！

また、もっと三郷市・吉川市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市・吉川市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、私の住む街「三郷市・吉川市」を盛り上げたいと思っています！