【みさと不動産プラス知っトク情報】相続登記の申請が義務化になります。いつから？昔相続したのも関係ある？

こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。

亡くなった家族が所有していた不動産の登記簿の名義を、そのまま放置しているという方は多くいるのではないでしょうか？

相続がらみの不動産の売却相談を受ける弊社でも、数年前に相続はしたけど、名義変更までしていない状況での売却相談はよくあります。

今、日本全国で所有者不明の土地が増えており、所有者不明土地の解消に向けて、

2024年4月1日から相続登記の申請が義務化されます。

これまで個人の自由でしたので、相続登記をしていない不動産は数多く存在します。

しかし、相続登記がされずに長期間放置されることにより、さらに相続が発生、またそのあと更に相続が発生し、誰が所有権者かわからなくなっている「所有者不明の土地」が増加していることが大きな問題になっています。

相続登記の申請の義務化は、令和６年４月 1日から始まります。

それ以前に相続した不動産は対象になるのでしょうか？

答えは、「対象になります」

義務化以前の不動産の相続登記がされていないものも、義務化の対象になります。

申請期限は、

不動産を相続したことを知った日から「3年以内」と定められています。

正当な理由なく相続登記の申請を期限内に行わなかった場合は、

罰則は「10万円以下の過料」と定められています。

※ちなみに相続関係者が多く書類が集まらないなど、正当な理由があれば罰則の対象にはなりません。

今、空家をどうしていいかわからず、放置している方は、みさと不動産プラスへまずはご相談ください！

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