【みさと不動産プラス知っトク情報】最近よく耳にする“ウッドショック”とは?
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。
2021年に入ってから、「住宅用の木材不足」と「木材の高騰」が問題となっています。
特に2021年4月以降、木材の高騰が特に顕著ですね。
このあたりから「ウッドショック」という言葉が使われるようになりましたね。
お付き合いのあるハウスメーカーさんも、発注が1ヵ月(へたすれば1週間単位で)ずれるだけで、資材価格がかなり変わると言っておりました。
木材の高騰が注文住宅の購入にどのような影響を与えるのか?
新築戸建等の販売価格にどのように影響されるのか?
土地の売却を考えている方にも影響が・・・
不安に感じている方も多いのではないでしょうか。
このブログで詳しく解説します!
「ウッドショック」になった理由とは?
◆アメリカや、中国で住宅需要・木材需要が急増
これは、日本国内でもそうですが、
世界各国で、新型コロナウィルス感染拡大によって在宅勤務が増えたこと。
人口の密集する都市部から郊外への引越しを希望する方が増えたこと。
特にアメリカでは、ゼロ金利政策の導入により住宅ローンの金利が下がったため、多くの人が住宅を購入したことが大きな要因になっているようです。
また、中国でも新型コロナウイルス感染拡大が収束に向かってから、経済活動が活発化し不動産売買が増加傾向にあり、住宅建築が増加しているようです。
◆新型コロナウィルス感染拡大による木材輸入の縮小
木材が高騰した理由としては、住宅需要の増加だけではありません。
新型コロナウィルス感染拡大によって、輸入・輸出が寸断されたことが大きく影響しています。
感染防止のために移動が制限されました。これは木材の高騰だけでなく、それ以外のものも価格が高騰している大きな要因ではないしょうか?
ウッドショック(木材高騰)でマイホーム購入者にあたえる影響は?
◆住宅建築価格の上昇
木材が高騰しているということは、住宅建築費用も高騰するということです。
これは、注文住宅も、新築戸建も同様です。
2021年4月に入ってから、ハウスメーカー案件に関しては、土地の決済(土地の売買が完了してから木材発注になるため)のを早められないかと、相談が多くなっています。
今後、注文住宅や新築戸建の価格にどのように反映されていくのか、予測が難しいですね。
◆住宅の着工時期に遅れが生じる
木材の高騰=木材不足ですので、木材がなければ着工することができません。
また、木材の種類によっては入手が難しくなっており、希望の木材が使えず、代替え木材で依頼することになっているようです。
今は、ハウスメーカーがそれぞれ工夫を凝らして対応策を練っておりますが、今後、着工時期や納期にある程度の影響を及ぼすのは間違いないでしょう。
以下資料は、
各社の木材仕入れ状況が記事になっておりましたので、ご参照ください。
ウッドショックの影響は購入者に限ったことではありません。
ウッドショックによる影響は購入者に限ったことではありません。
土地の売却を考えている方は注意が必要です。
このままウッドショックにより、住宅建築費用が高騰した場合、
どこで費用を抑えるかというと・・・
土地の購入価格に影響がでるかもしれません。
このままいくと、通常より安くなってしまうかもしれません。
若しくは、注文住宅購入希望者が木材高騰が落ち着くまで待つことも考えられ、
土地の需要は減少して、なかなか購入希望者が現れない可能性もあります。
今、土地の売却をご検討されている方は、
早めに売却契約を結ぶという選択肢も検討すべきかと思います。
三郷市土地・戸建の売却をご検討中の方は、
三郷市に地元密着のみさと不動産プラスへお任せください!
只今、キャンペーンで売却の仲介手数料が最大50%OFF
でご依頼いただけます。
是非、この機会にご利用いただければと思います。
私の住む街「三郷市」を盛り上げたい!!
三郷市に住んでいくうえで、
・三郷市の子育て支援や地域情報
・おいしい飲食店情報
・三郷市のイベント情報
・不動産の売買に関する売主様、買主様の不安や悩みの解決
・不動産取引の豆知識
などをみさと不動産プラスでは最優先で発信しています!
もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、
それ以上にお伝えしたい大切な情報がある!と私は、いつもそう思っています!
それが、このホームページにたどり着きました!
みさと不動産プラスの発信情報をご覧になっていただいた方々が、大事な不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、ご利用いただいけたらうれしいです!
また、もっと三郷市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、私の住む街「三郷市」を盛り上げたいと思っています!
今なら仲介手数料が50%OFFになるキャンペーン開催中!
⇒⇒仲介手数料50%OFFキャンペーンはこちらから
小学区から物件を探す
学区限定で物件を探したい!三郷市の各小学校から物件検索!
⇒⇒小学校から物件を探す
オープンハウス情報
毎週末のオープンハウス現場をCHECK!!平日のご案内もご相談ください!!
⇒⇒オープンハウス情報はこちらから
みさと不動産プラス知っトク情報
不動産に関する疑問・不思議を解説しています!
⇒⇒みさと不動産プラス知っトク情報はこちらから
過去のお役立ち知っトク不動産情報
-
【不動産調査あるある】角地と思ったら角地じゃない?!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。土地探しをする際、角地は「いい土地」ってイメージは…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
- 不動産の購入をお考えの方へ
2022/06/30New! -
【不動産売却の基礎知識】築年数の経った物件はリフォームしてから売却したほうがいい?それとも現況のままでいい?
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。不動産売却の経験者というものはなかなか周囲におらず…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
2022/06/26New! -
【マンション購入時の参考にする媒体は?】こんな記事を見つけました!ふむふむ・・・
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。こんな記事を見つけました。マンション購入時の参考に…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
- 不動産の購入をお考えの方へ
2022/06/20New! -
【不動産売却の悩み】初めての不動産売却で何から手を付けていいのか分からない…誰か教えて!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。不動産売却の経験者というものはなかなか周囲におらず…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
2022/06/20New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】こどもみらい住宅支援事業って?どんな制度?もうすぐ期限がきます!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。注文住宅や新築分譲住宅を購入する際に、利用できる制…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
2022/06/04New! -
いつも数多くのお問い合わせを頂きまして誠にありがとうございます。お問い合わせいただいたお客様に満足していただくために質問です!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。いつも数多くのお問い合わせを頂きまして誠にありがと…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
- 不動産の売却をお考えの方へ
2022/05/30New!
関連した記事を読む
- 2022/06/30
- 2022/06/26
- 2022/06/20
- 2022/06/20
三郷市の新着物件一覧
- 1号棟
三郷市戸ケ崎1丁目新築戸建 2LDK 3階建 駐車場1台 戸ケ崎小学区
三郷市戸ヶ崎1-626-8価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市戸ケ崎1丁目新築戸建(1号棟)駐車場1台!エアコン・照明完備!対面キッチンの吊戸棚付き!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New! - 1号棟
三郷市戸ケ崎3丁目新築戸建 4(5)LDK 3階建 角地 駐車場2台並列 戸ケ崎小学区
三郷市戸ヶ崎3丁目244-4価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市戸ケ崎3丁目新築戸建(1号棟)4(5)LDKのカースペース並列2台分!小学校・中学校徒歩5分お子様も安心!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New! - 限定1棟
吉川市高久1丁目中古戸建 4LDK 全室南向き リフォーム済み 360°カメラ
吉川市高久1-26-6価格万円間取LDK面積m2【吉川市高久1丁目中古戸建】4LDKのリノベーション物件♪全居室南向きで、とても陽当りの良い間取り!駐車場・お庭付き!吉川市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New! - 804
サンクタススクエアきよみ野 リノベーション 5LDK 南向き 栄小学区
吉川市きよみ野4-1-6価格万円間取LDK面積m2リノベーションマンションで気持ちよくご入居できます!南向き8階・5LDK/陽当り良好♪眺望良好♪吉川市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New! - 2街区2号館811
パークフィールドみさとテラ・ウエスト2街区2号館 8階 リノベーション家具付き 3LDK 南向き 立花小学区
三郷市さつき平2-2-2価格万円間取LDK面積m2★家具付き・リノベーション物件★パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館・エレベーター停止階♪8階部分・南向きで陽当り・眺望良好!3LDK!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New!
三郷市の知っトク情報一覧
- 【不動産調査あるある】角地と思ったら角地じゃない?!
- 【不動産売却の基礎知識】築年数の経った物件はリフォームしてから売却したほうがいい?それとも現況のままでいい?
- 【マンション購入時の参考にする媒体は?】こんな記事を見つけました!ふむふむ・・・
- 【不動産売却の悩み】初めての不動産売却で何から手を付けていいのか分からない…誰か教えて!
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】こどもみらい住宅支援事業って?どんな制度?もうすぐ期限がきます!
- いつも数多くのお問い合わせを頂きまして誠にありがとうございます。お問い合わせいただいたお客様に満足していただくために質問です!
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】人気物件を確実に購入するための3つのポイント!
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】東京都の太陽光パネル設置義務化について。
- 前間小学校と後谷小学校が合体するようです。
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】不動産会社はほぼ全ての物件を「レインズ」で共有しています!大手だから安心と考えている方はちょっと待って!!