【みさと不動産プラス知っトク情報】売出したら、いつ・どのくらい内覧ってあるの？

こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。

住みながら不動産を売却する場合、内覧希望のお客様っていつ・どのくらいの頻度でくるの？ってよくご質問されます。

今日は「売出したら、いつ・どのくらい内覧ってあるの？」についてお話いたします。

内覧希望が入る曜日は？？

まずは、内覧希望が入る曜日はいつが多いでしょうか？

既に、想像できていると思いますが、一般的には土曜日・日曜日に内覧は集中します。

それは、土曜日・日曜日がお休みの人が多いからです。しかし、最近は平日休みのお客様も増えてきています。

その場合、土曜日・日曜日の日中は難しいので、平日または、土曜日・日曜日の夜に内覧希望が入るケースが増えてきています。

もちろん、21：00とか22：00ではなく、なるべく19：30くらいまでに調整させていただいております。

早期成約・高値成約を目指す場合は、19:30くらいまでは内覧の対応をしていただきたいとご提案させていただいております。

何回くらい内覧希望ってあるの？

最初の内覧で決まってしまうこともよくあります。

以前、南流山のマンションでオープンルーム（空室だったので）をしたときは、2日開催して、1日20組以上、2日で40組以上が内覧しに来たこともありました。

ただ、一般的には、査定書通りの金額で販売開始すれば5件～10件前後の内覧数で成約には至ると思います。

逆に、全く内覧希望が入らないケースもあります。

その場合、販売価格が高いか、不動産会社があまり販売に力を入れていないかもしれませんので、心当たりがあるお客様はお気軽にご相談ください。

ご相談だけでも、当社は誠心誠意ご対応いたします！

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この記事を書いた人

みさと不動産プラス株式会社中原　大介 Daisuke　Nakahara

三郷市生まれ・三郷市育ち。地域密着46年の不動産アドバイザーはじめまして。みさと不動産プラス株式会社の中原大介（なかはらだいすけ）です。 1979年7月生まれ、現在まで46年間ずっと三郷市在住。吹上小学校〜前川中学校卒業の“生粋の三郷っ子”です！さらに妻も、彦成小学校〜北中学校卒業の三郷育ち。現在は、2児のパパとして子育てをしながら、三郷市で暮らしています。三郷市・吉川市エリアで「家を買いたい」「マンションを売りたい」「住み替えしたい」そんな方に向けて、地域密着だからこそできるご提案をしています。