【ちゃんしーブログ2026】～13回目～査定にひびく、、？今と昔の設備の違い！？

こんにちは。みさと不動産プラスのちゃんしーです。

全く関係ないのですが、週末にちゃんしーの好きな宇宙兄弟のイベントがららぽーと新三郷で行われるようです！最終話も近づいていますので是非皆様遊びに行ってください。

さて今回のブログは三郷市で物件の査定にお伺いすると、ふと懐かしい気持ちになることがあります。「あ！この瞬間湯沸かし器、おばあちゃん家にもあったな〜」なんて、実際に平成生まれの若造には見たことのない当時の設備がたくさんあります。

実は「昔の便利」と「今の当たり前」のギャップを知っておかないと、いざ家を売ろうとした時に「えっ、そんなに安いの？」と驚いてしまうことも……。
今日は、不動産屋の目線で「今と昔の設備の違い」を徹底比較！売却やリフォームを検討中の方は必見です。

トイレやお風呂場など、水回りは当時の面影など一切感じませないほど変わっていますね、

初めてバランス釜を見た時は使い方が全く分からなかったです、

現在は、・エコジョーズ・高効率給湯器・自動湯張り・温度一定機能・追い焚き機能などが標準化。

ボタン1つで、「お風呂が沸きました♪」の時代です。

さらに最近では、スマホ操作対応の給湯器も増えています！

他にも当時は、

洗濯機が外にあったりと寒さをこらえながらだったと聞きます。それが今では、洗濯から乾燥までひとまとめ！浴室乾燥機など、どんどん便利になっています。

設備が変わり、間取りにも大きな変化が現れました！

廊下が消えた？

設備が進化していくに連れて間取りも大きく代わっていきます。

特に驚きなのが廊下です。2階には部屋を分けるためにあるのですが、1階に廊下はほとんどなくなりました。

昔： 暖房設備が乏しく、各部屋の熱を逃がさないために「廊下」で細かく仕切る必要がありました。

今： 高気密・高断熱化と、高性能なエアコン1台で家中の温度を一定にできるため、廊下を失くして「リビングを最大化」するのが主流です。

他にもキッチンにスポットライトが！

昔： 瞬間湯沸かし器や換気扇の性能の限界、煙やニオイの問題で、キッチンは「北側の暗い独立した小部屋」に押し込められていました。

今： 静音で強力なレンジフードと、見た目も美しいシステムキッチンの登場により、「対面型・アイランド型」が標準に。料理をしながら家族と会話できる「家の中心」へと変化しました。

しかしここでちゃんしーが伝えたいのは古いからダメだということではないです。

むしろ最近は、

「自分好みにリフォームしたい」

「価格を抑えて買いたい」

「立地重視で探している」

という人も増えています。

そのため、
多少設備が古くても、“売り方”次第でしっかり売却できるケースは多いです！

実際にご相談ください！

三郷市・吉川市に住んでいくうえで、

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もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、

それ以上にお伝えしたい大切な情報がある！と私は、いつもそう思っています！

それが、このホームページにたどり着きました！

みさと不動産プラスの発信情報をご覧になっていただいた方々が、大事な不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、ご利用いただいけたらうれしいです！

また、もっと三郷市・吉川市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市・吉川市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、私の住む街「三郷市・吉川市」を盛り上げたいと思っています！