【三郷早稲田団地にお住まいの方へ】今売却が増えている理由は…

こんにちは、みさと不動プラスの中原です。

三郷市には大きな団地が２つあります。

その中でも、三郷駅にある「三郷早稲田団地」についてです。

今、売却を考えるべき3つの理由

「まだ住めるから大丈夫」

そう思っていても、実は今、三郷早稲田団地内で売却を考える方が増えています。

その背景には、共通した“将来の不安”があります。

三郷早稲田団地は…

・階段の上り下りがつらい（エレベーターがないため不安…）

・通院が不便

・一人暮らしの不安

年齢を重ねるにつれて、
「今は大丈夫」でも、数年後に状況は変わります。

⇒元気なうちに動く方が、選択肢は広がります！

三郷早稲田団地は、高齢者が多いため、

・空室（売却物件）の増加（高齢化が進み近い将来販売物件が増える…）

・修繕積立金の問題（古くなると修繕費用がかかる…）

などにより、資産価値が下がる可能性があります。

⇒ 売るタイミングで価格は大きく変わります！

三郷早稲田団地内で売却物件が増えると、

・価格競争になる（物件が飽和すると価格が下がる…）

・売れ残るリスクが上がる

つまり、

⇒「あとで売ろう」は不利になる可能性があります！

当社には、三郷早稲田団地のこんなご相談が増えています。

「子どもが戻ってこないので売りたい」

「施設に入ることを考えている」

「相続する前に整理したい」

「空き家になる前に売りたい」

 ご安心ください！

売却といっても、難しいことはありません。

・室内はそのままでOK

・住みながら売却可能

・ご近所に知られず進められます

・相続・税金の相談も対応

⇒ 初めての方でも安心して進められます！

実際に、三郷早稲田団地内でも売却のご相談が増えています。

これはつまり、「動き始めている人がいる」というサインです！

まずは価格を知ることから「売るかどうか」は後で決めて大丈夫です。

まずは
今いくらで売れるのかを知ることが第一歩です。

無料査定受付中！

・電話1本でOK
・訪問・机上どちらも対応
・完全無料・秘密厳守

お気軽にご相談ください！

「まだ大丈夫」ではなく「動ける今」が一番いいタイミングです！

Q.小さな会社へ依頼しても大丈夫でしょうか？

A.はい、安心してお任せください！売却をサポートする 「中原」は、大手仲介業者（〇井のリハウス）に10年以上の勤務経験があり、不動産取引歴15年～のベテランです。会社小さいですが、大手仲介業者並みに細かい調査・重要事項説明書の作成レベルがあります。

Q.不動産屋さんが怖いんですけど…大丈夫ですか？

A.大丈夫です！不動産屋さんに苦手意識を持っているお客さまほど「みさと不動産プラス」との相性が良いと思います。強引な営業は一切することはありません。お電話が苦手なお客様には、原則メールでの対応もしております。お客様と寄り添うことを一番大切にしています。

Q.仲介手数料以外に費用は請求されませんか？

A.仲介手数料以外の費用は一切請求しませんので安心してください。ローン斡旋手数料などの名目で費用を請求する会社もありますけど、みさと不動産プラスは一切請求しません。

Q.住宅ローンの残債があっても不動産は売却できますか？

A.全く問題ありません。ただし、売却価格よりも住宅ローンの残債が多い場合、自己資金を用意しなければいけないことがあります。詳細は相談しながら検討しましょう。

Q.近所に知られず売却できますか？

A.高値成約を目指したい場合は残念ながら難しいかもしれません。高値成約を狙うためには情報拡散が必須になりますし、室内写真もネットに公開しなければいけません。周囲にばれず、かつ、できるだけ早く売却したいなら、売却価格は下がってしまいますけど、不動産買取会社への売却をお勧めします。

Q.一般媒介でサポートしてもらえませんか？

A.もちろん、一般媒介でも売却サポートをさせていただきます！

まだまだ、気になることはあると思いますが、お気軽に、お問合せをください！すべてのご質問にお答えいたします！

三郷市・吉川市に住んでいくうえで、

・三郷市、吉川市の子育て支援や地域情報

・おいしい飲食店情報

・三郷市、吉川市のイベント情報

・不動産の売買に関する売主様、買主様の不安や悩みの解決

・不動産取引の豆知識

などをみさと不動産プラスでは最優先で発信しています！

もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、

それ以上にお伝えしたい大切な情報がある！と私は、いつもそう思っています！

それが、このホームページにたどり着きました！

みさと不動産プラスの発信情報をご覧になっていただいた方々が、大事な不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、ご利用いただいけたらうれしいです！

また、もっと三郷市・吉川市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市・吉川市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、

私の住む街「三郷市・吉川市」を盛り上げたいと思っています！