【ちゃんしーブログ2025】～33回目～空き地で野球やコンサートはホントにできる？あの土管は何？～

こんにちは、みさと不動産プラスのちゃんしーです。

気が付けば地獄のように暑かった夏が終わり一気に寒くなってきました、、

季節の変わり目なので体調には気を付けましょう、、

今回のブログはタイトルで気づいた人もいるかもしれませんが、あの国民的アニメで何度も出てくる空き地についてです！

アニメでは公園のように使っていますが現実でも同じように使っていいのでしょうか、、

あのアニメで出てくる土管しかない空き家ですが調べてみても持ち主は分かりませんでした、、

しかし草がボーボーに生えていないのできっと所有者がきちんと管理しているのかなとは思います。

しかし必ず誰かの所有物なことは間違えないので実際に土管があるからといってそこでコンサートや野球をやってしまうとちゃんと怒られてしまうので気を付けてください。

なぜあのまま放置してしまっているのか、そしてあの土管は何なのか、

実は作者の藤子・F・不二雄が連載を始めた1960～70年代の日本では、下水道工事が盛んに行われ、こうした土管が空き地に置かれている光景はごく一般的でした。

ちなみに現代ではこういった空き地は少なくなってきました、

その背景には土地の有効活用や税金の問題があります。土地を所有しているだけでかかる高額な固定資産税の負担を軽減するため、マンション建設などで土地活用が進んだことが要因の一つと考えられています。

このブログでも何度も空き家問題は取り扱ってきましたが、空き地も同じように問題視されています。

放置された空き地が引き起こす問題

雑草や樹木の繁茂: 定期的な手入れがされずに雑草や樹木が生い茂り、景観を損なうだけでなく、種子や花粉が飛散して近隣住民に迷惑をかけます。

害虫・害獣の発生: 放置された空き地は、蚊、ハチ、ネズミ、ハクビシンなどの害虫や害獣の住処となり、近隣に被害を及ぼすことがあります。

不法投棄: 人目がないことから、ゴミや粗大ゴミを不法に投棄され、衛生環境が悪化する原因になります。 

また空き地を所有しているだけで、毎年固定資産税が課税されます。有効活用せずに放置していると、ただ税金を支払い続けることになります。

そんな無駄を防ぐためにはこんな活用方法があります！

まずはその土地の用途地域を確認しましょう。

どんな建物が建つのかによって大きく変わってきます！

仮に家が建たない地域だとしても活用方法はたくさんあります！

駐車場、資材置き場として誰かに貸すこともできますし、駐車場として売却もできちゃいます！

もちろんその土地、エリア、形によって使い方が変わってきますのでまずは一度ご相談ください！

今、空き地をどうしていいかわからず、放置している方は、みさと不動産プラスへまずはご相談ください！
空き地の相談、売却に向けての査定等はすべて無料です！
一人で悩まずに、まずは、ご相談ください。
相続などが関係している場合は、司法書士も一緒にご対応いたします！

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