【ちゃんしーブログ2025】～18回目～エッホエッホ不動産豆知識を伝えなきゃ～

えっほえっほ、不動産の豆知識を伝えなきゃ。

ということで不動産に関わる豆知識をお伝えします！

１．大まかな優先順位を決めておくのが大事！

金額、エリア、戸建て、マンション、駅距離、など大まかな優先順位を決めておくのがポイントです！また住む人皆さんそれぞれの優先順位があるのでよく話し合っておくと、どっちにするか決めるときに役立ちます！

2．住みたいエリアの周辺を確認！

住みたいエリアが決まってたら周辺にどんなものがあるのか、スーパーだったりコンビニはもちろんですが、物流倉庫や工場といった建物があるのか、またできる可能性があるのかを確認しましょう！用途地域を確認！

3．物件の金額以外のお金もチェック！

物件のお金以外にも・不動産取得税・登録免許税・印紙税・仲介手数料・火災保険料・所有権移転登記費用・抵当権設定費用・ローン手数料などいくつもございます。もちろん絶対に全部がかかってくるわけではないので諸費用をチャック！

4．みさと不動産プラスに依頼すると諸費用が安くなる場合があるって伝えなきゃ！

その秘密はホームページを確認！

1．固定資産税は5月にくる！

埼玉県の場合は固定資産税は5月上旬にきます、しかし固定資産税は4回払いなのを知っていますか？納期限は毎年5月末日、7月末日、12月末日、2月末日と４回に分けて支払うことができます！

2．新築は固定資産税が安くなる！？

居住水準の向上及び良質な住宅ストックの形成を図るため、新築住宅にかかる固定資産税を３年間（マンション等の場合は５年間）、２分の１に減額します。

3．住んでからのトラブルは仲介業者にも連絡！

引っ越しが完了したらと言って不動産屋のお仕事は終わりません、居住してからの不具合対処もお仕事の1つです。自分で直してはいけないとまでは言いませんが、場合によっては保険や契約書を確認することもあります。

4．みさと不動産プラスでは買った後も変わらず手伝うって伝えなきゃ、

みさと不動産プラスでは購入してからもお困りごとはお手伝いさせていただ行きます！それもあってかお客様からの紹介案件やリピートが多くあります！

・玄関が外開きは日本だけ、

・空き巣はマンションの最上階を狙う

・徒歩1分は約８０メートル

・未公開物件は原則存在しない。

・アットホームは元々は大田区の牛乳宅配業者だった。

・みさと不動産プラスは求人を出してなかったのにちゃんしーは履歴書を送ってた（笑）

・みさと不動産プラスの事務所はエレベーターがない…

・みさと不動産プラスのブログは大人気！

三郷市・吉川市に住んでいくうえで、

・三郷市、吉川市の子育て支援や地域情報

・おいしい飲食店情報

・三郷市、吉川市のイベント情報

・不動産の売買に関する売主様、買主様の不安や悩みの解決

・不動産取引の豆知識

などをみさと不動産プラスでは最優先で発信しています！

もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、

それ以上にお伝えしたい大切な情報がある！と私は、いつもそう思っています！

それが、このホームページにたどり着きました！

みさと不動産プラスの発信情報をご覧になっていただいた方々が、大事な不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、ご利用いただいけたらうれしいです！

また、もっと三郷市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市・吉川市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、私の住む街「三郷市」を盛り上げたいと思っています！