【みさと不動産プラス知っトク情報】外国人が永住権なしで住宅ローンを組みことはできるのか?
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。
新型コロナウイルスの感染拡大で訪日外国人が激減していましたが、日本に永住する外国人や、日本で働く外国人は年々増えています。
しかし、外国人のかたがマイホームを購入する際、住宅ローンを組むためには、いろいろな条件をクリアしないといけません。
今回は外国人のかたが、日本の金融機関で住宅ローンを組む方法について解説します。
①外国人が住宅ローンを組むには永住権が必要?
そもそも、外国の中には外国人の不動産所有を認めていない国も少なくありませんが、日本では、外国人でも日本人と同様に不動産を購入することが認められています。
しかし、日本の金融機関で住宅ローンを組むためには、ほとんどの金融機関は、
日本国籍の取得、永住権の取得 が、申込条件となります。
仮に、永住権を取得する条件を満たしているとしても、
永住権の許可を取得するには、半年~1年くらいかかってしまうこともあるようです。
気に入った物件があるのに、「そこまで待ってられないよ!」って方のために、永住権がなくでも住宅ローンが組める金融機関も存在します。
永住権なしで住宅ローンは組むためには?
永住権のない外国人が日本で住宅ローンを組むためによくある条件は以下の通りです。
①配偶者が日本人で保証人になってもらう
日本人または永住権を持つ外国人の配偶者が連帯保証人になることを条件に、永住権のない外国人にも利用できる住宅ローンが可能に。
②母国の金融機関を利用する
中国人のかたであれば、交通銀行や中国銀行などから住宅ローンを融資してもらう。日本の金融機関で住宅ローンを組めなかった人でも、融資を受けられる可能性は大。
③自己資金を多めに用意する
厳しい審査基準のある永住権のない外国人の場合は、自己資金を物件の2,3割を必須条件にしている。
弊社が利用している永住権がない外国人向けの金融機関は?
弊社で取り扱っている永住権のない外国人向け住宅ローンを扱う金融機関は以下の通りです。
①三井住友銀行
(条件)
・日本在住歴5年以上の人
・永住権がない外国籍の人でも「自己資金が〇%必要です」のような条件はつきません
②SBI新生銀行
(条件)
・配偶者が日本人もしくは永住権を要する外国人で連帯保証人となれる
・永住権がない外国籍の人でも「自己資金が〇%必要です」のような条件はつきません
③セゾンファンデックス
(条件)
・自己資金が2,3割必要になる
その他にも、日本在住期間、お勤め先、勤続年数などで、審査内容は変わりますので、「自分はローンが組めるのだろうか?」とお悩みの方は、まずは、ご相談ください!
外国人で、永住権のないお客様で、
「どうせ日本ではまだ買えないからな…」
「永住権がとれるようになるのはまだ先だから…」
って諦めている方がいましたら、是非、みさと不動産プラスにご相談ください!
弊社スタッフは誰も外国語がしゃべれませんが、誠心誠意ご対応させていただきます。
今は、翻訳機能などスマートフォンには、いろいろな機能がありますし、大丈夫です!
私の住む街「三郷市・吉川市」を盛り上げたい!!
三郷市・吉川市に住んでいくうえで、
・三郷市、吉川市の子育て支援や地域情報
・おいしい飲食店情報
・三郷市、吉川市のイベント情報
・不動産の売買に関する売主様、買主様の不安や悩みの解決
・不動産取引の豆知識
などをみさと不動産プラスでは最優先で発信しています!
もちろん、不動産の物件情報も大切ですが、
それ以上にお伝えしたい大切な情報がある!と私は、いつもそう思っています!
それが、このホームページにたどり着きました!
みさと不動産プラスの発信情報をご覧になっていただいた方々が、大事な不動産のお取引で失敗や後悔することが無いように、ご利用いただいけたらうれしいです!
また、もっと三郷市・吉川市の魅力を多くの人たちに知っていただき、三郷市・吉川市に住んでいただく人たちをもっと増やしていきたい、
私の住む街「三郷市・吉川市」を盛り上げたいと思っています!
今なら仲介手数料が50%OFFになるキャンペーン開催中!
⇒⇒仲介手数料50%OFFキャンペーンはこちらから
小学区から物件を探す
学区限定で物件を探したい!三郷市の各小学校から物件検索!
⇒⇒小学校から物件を探す
オープンハウス情報
毎週末のオープンハウス現場をCHECK!!平日のご案内もご相談ください!!
⇒⇒オープンハウス情報はこちらから
みさと不動産プラス知っトク情報
不動産に関する疑問・不思議を解説しています!
⇒⇒みさと不動産プラス知っトク情報はこちらから
過去のお役立ち知っトク不動産情報
-
【みさと不動産プラス知っトク情報】不動産売却の悩み:仲介と買取のちがいとは?
住宅ローンの支払いが厳しい、お買い替えしたいから早く売りたい、近隣の人に知られずに売りたいな…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
2024/05/07New! -
【今日から実践!みさと不動産プラス知っトク情報!】ご自宅の売却少しでも高く売りたい!売主様にできること!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。人生で、1度か2度しかない不動産の売却で、売主様が思…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
2024/05/01New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】空き家・空き地や遊休地を売却したい!現金化したい!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。~空き地・遊休地の売却を検討されている方へ~相続し…- 知っトク不動産情報
- 不動産の売却をお考えの方へ
2024/04/25New! -
お友達募集中♪~LINEでらくらく物件探し・売却相談~
メールは面倒!簡単やりとり!LINEからもお問い合わせ頂けます。●パソコンはあまり使わない・・・●携…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
- 不動産の売却をお考えの方へ
2024/04/22New! -
【みさと不動産プラス知っトク情報】「子育てエコホーム支援事業」を使ってお得に新築戸建を購入しよう!
こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。最近、ヒカル&朝倉未来がやっている「NontitleSeason3…- 知っトク不動産情報
- 不動産の購入をお考えの方へ
2024/04/09New! -
不動産売買契約書の記載内容を詳しく解説Part⑳【第20条】印紙の負担区分 ※現行の軽減措置を3年間(令和6年4月1日~令和9年3月31日)延長!
不動産の売買契約は、不動産売買契約書に売主・買主が署名押印をおこない成立します。不動産売買契…- 不動産売買契約書
- 知っトク不動産情報
2024/03/31New!
関連した記事を読む
- 2024/05/07
- 2024/05/01
- 2024/04/28
- 2024/04/26
三郷市の新着物件一覧
-
三郷市番匠免1丁目土地 約30坪 角地 更地 お好きなハウスメーカーで建築可能 彦成小学区《5月7日値下げ》
三郷市番匠免1-174-14価格万円面積m2現況更地!角地!【三郷市番匠免1丁目売地】約30坪の住宅用地!建築条件なし売地!お好きなハウスメーカーで建築できます!こだわりの一戸建てを作ってみてはいかがでしょうか?三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現…New! - 2号地
三郷市東町土地 約53坪 更地渡し お好きなハウスメーカーで建築可能 高州東小学区
三郷市東町281価格万円面積m2更地渡し!【三郷市東町売地】約53坪の住宅用地!建築条件なし売地!お好きなハウスメーカーで建築できます!こだわりの一戸建てを作ってみてはいかがでしょうか?三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたし…New! - 1号地
三郷市東町土地 約45坪 更地渡し お好きなハウスメーカーで建築可能 高州東小学区
三郷市東町281価格万円面積m2更地渡し!【三郷市東町売地】約45坪の住宅用地!建築条件なし売地!お好きなハウスメーカーで建築できます!こだわりの一戸建てを作ってみてはいかがでしょうか?三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたし…New! -
三郷市谷口中古戸建 平成16年築 リノベーション 4LDK+ロフト付き 両面道路 駐車場2台 新和小学区
三郷市谷口74-45価格万円間取LDK面積m2★内装・外装リフォーム予定★三郷市谷口中古戸建・平成16年築・4LDK+ロフト・駐車場2台確保!三郷中央駅徒歩18分の好立地!南道路で陽当り良好!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New! - 803
グランメディオ新三郷 3LDK 最上階 南西向き 瑞木小学区
三郷市彦成4-1-20価格万円間取LDK面積m2最上階の南西向きの為、陽当り・眺望良好!共有部分(パーティールーム・ゲストルーム)等充実♪総戸数288戸のビッグコミュニティ!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New!
三郷市の知っトク情報一覧
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】不動産売却の悩み:仲介と買取のちがいとは?
- 【今日から実践!みさと不動産プラス知っトク情報!】ご自宅の売却少しでも高く売りたい!売主様にできること!
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】空き家・空き地や遊休地を売却したい!現金化したい!
- お友達募集中♪~LINEでらくらく物件探し・売却相談~
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】「子育てエコホーム支援事業」を使ってお得に新築戸建を購入しよう!
- 不動産売買契約書の記載内容を詳しく解説Part⑳【第20条】印紙の負担区分 ※現行の軽減措置を3年間(令和6年4月1日~令和9年3月31日)延長!
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】ペアローン型団体信用生命保険とは?2人のローン残高がゼロになる??
- ちょ、ちょ、ちょ、今「戸ケ崎エリア」熱くないですか?
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】“マンションの修繕積立金値上げ”について新たな基準が!?
- 3月23日(土)早稲田公園で「みさとの桜祭り」が開催決定!