【2023年の税制改正大綱】が決定しました!気になる不動産に関する項目は?
こんにちは!みさと不動産プラスの中原です。
12月16日に、「令和5年度(2023年)税制改正大綱」が決定しました。
不動産購入・売却に関係する項目は以下の通りです。
大規模修繕工事が実施されたマンションの固定資産税額の減額する特例措置
マンション管理計画を認定されたマンションが外壁の補修など長寿命化に向けた大規模修繕工事を実施完了させた場合に、
翌年度分の固定資産税を3分の1減額する特別措置を創設するとのこと。
ただし、減税されるのは修繕を実施した建物部分のみで、
減額期間は2023年4月1日から25年3月31日までの2年間です。
しかし、始まったばかりの「マンション管理計画認定制度」ですので、認定を受けたマンションが現状においては極端に数が少ない状況のようです・・・
マンション管理計画認定制度とは?
マンション管理組合が管理計画などを都道府県などに提出し、マンションの管理体制が一定の基準に達していると認められれば認定を受けられ制度。
認定を受けたマンションを購入するときには、フラット35の金利引き下げなどを受けられるため、新たな居住者が入りやすい状況になります。
空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除の延長
「空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除」の延長。
もともと、平成28年(2016年)4月1日から令和5年(2023年)12月31日までが適用期間だったのものが、
適用期限を4年間延長(令和9年12月31日まで)
さらに、買主が譲渡の日の属する年の翌年2月15日までに耐震改修または除却の工事を行なった場合、工事の実施が譲渡後であっても適用対象とする形に拡充する。
「3,000万円特別控除」の過去の参考記事はこちら・・・
三郷市・吉川市のマンション・戸建・土地の
売却・購入のご相談はこちらから
☎048-960-0212
受付時間:AM9:30~PM8:00
メールでのお問合せはこちらから
✉売却のご相談 ✉購入のご相談
関連した記事を読む
- 2024/04/26
- 2024/04/25
- 2024/04/22
- 2024/04/15
三郷市の新着物件一覧
- 1号棟
三郷市戸ケ崎4丁目新築戸建 4LDK 駐車場2台 角地 吹上小学区
三郷市戸ケ崎4-98価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市戸ケ崎4丁目新築戸建・角地・4LDK・南側に駐車スペースで陽当り良好♪土地面積:約31.83坪・駐車場2台付!周辺には商業施設が充実しています!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いた…New! -
三郷市早稲田3丁目中古戸建 4LDK リノベーション物件 駐車場3台 360°カメラ 丹後小学区
三郷市早稲田3-31-26価格万円間取LDK面積m2★リノベーション済み★三郷市早稲田3丁目中古戸建・南側に広いお庭付き!三郷駅まで徒歩14分!近くには大きな公園やスーパーが数多く点在しています♪三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現地ご案内いたします!New! - H号棟
三郷市泉2丁目新築戸建全9棟 約46坪 南道路 4LDK 駐車場3台 立花小学区
三郷市泉2-33-6価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市泉2丁目新築戸建全9棟(H号棟)・区画整理地!立花小学区♪土地面積:152.92㎡(約46.25㎡)・駐車場3台確保!全居室に収納スペース!周辺には商業施設が充実しています!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件…New! - G号棟
三郷市泉2丁目新築戸建全9棟 約45坪 南道路 4LDK 駐車場3台 立花小学区
三郷市泉2-33-6価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市泉2丁目新築戸建全9棟(G号棟)・区画整理地!立花小学区♪土地面積:150.14㎡(約45.41㎡)・駐車場3台確保!全居室に収納スペース!周辺には商業施設が充実しています!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件…New! - F号棟
三郷市泉2丁目新築戸建全9棟 約45坪 南道路 4LDK 駐車場3台 立花小学区
三郷市泉2-33-6価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市泉2丁目新築戸建全9棟(F号棟)4LDK・LDK約19.75帖!土地面積:150.18㎡(約45.42㎡)・駐車場3台確保!全居室に収納スペース+SIC!周辺には商業施設が充実しています!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資…New! - I号棟
三郷市泉2丁目新築戸建全9棟 約45坪 南東角地 5LDK 駐車場3台 立花小学区
三郷市泉2-33-6価格万円間取LDK面積m2★仲介手数料無料★三郷市泉2丁目新築戸建全9棟(I号棟)・区画整理地!南東角地の陽当り良好♪土地面積:150.43㎡(約45.5㎡)・駐車場3台確保!周辺には商業施設が充実しています!三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします!ぜひご検討ください!気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。物件資料の送付・現…New!
- 【成約御礼】セレスト三郷(T様、この度はありがとうございました。)2024/04/27
- 《YouTube動画掲載しました》毎月5万円でマイホームが買える!?“コスモ三郷リバーピア3階”自宅にいながら物件見学!2024/04/27
- 【オープンルーム開催!】コスモ三郷リバーピア305号室!リノベーション完成!お部屋を開放しています!2024/04/26
- ちゃんしーブログ2024~14.5回目~【三郷市食べ歩きブログ】4.26オープン!北海道ラーメン・手作り餃子「かすが堂」へ行ってきました☝2024/04/26
- 【みさと不動産プラス知っトク情報】空き家・空き地や遊休地を売却したい!現金化したい!2024/04/25
- 【ちゃんしーブログ2024 】~14回目~子育て応援マンション?認定を受けて物件の魅力度UP!2024/04/23