【みさと不動産プラス知っトク情報】はじめての確定申告！そろそろ住宅ローン控除の申告のために準備を始めましょう！

こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。

今年、マイホームを住宅ローンを組んで、購入した人は、年明けに住宅ローン控除の確定申告が必要になります！

1回目はご自身での確定申告になりますので、ご注意しましょう！

会社員の方は、2年目以降はお勤め先での年末調整で申告できます。

確定申告期間は、

令和4年2月16日～令和4年3月16日が確定申告期間になります。

まだ、2ヶ月ちょっとありますが、ぎりぎりで慌てないように、少しずつ準備しておくといいでしょう！

確定申告する場所は、

お住まいの地域を管轄する「税務署」で手続きします。

三郷市の場合は、越谷税務署です。

所在地：越谷市赤山町5丁目7番47号

また、インターネット（e-Tax)でも手続きできます。

令和３年分確定申告特集　※現在は準備編です。

住宅ローン控除申告書の記入方法・解説等は下記、国税庁の確定申告に関する手引きをご参照ください。（現在は、令和2年度から令和3年度には未更新です）

①源泉徴収票

年末から年明けにかけて勤務先から発行される書類です。

②マイナンバーが記されている書類の写し

マイナンバーカードまたは通知カードのいずれかのコピーを準備しましょう。通知カードの場合は、運転免許証やパスポートなど、本人を証明する書類もセットになります。

③住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書

年末時点での住宅ローン残高が記載された書類のことです。基本的には、借り入れしている金融機関から年末か年始に送られてきます。

④建物・土地の登記事項証明書

購入し、ご自身名義になった建物・土地の登記事項証明書です。登記識別情報通知書が司法書士より送られてきた際に、同封されております。（発行期限はありません）紛失している場合は、三郷市を管理している法務局（さいたま地方法務局 草加出張所）で取得可能です。

⑤建物・土地の不動産売買契約書

建物・土地を購入時の不動産売買契約書が必要になります。

⑥還付金振込口座

⑦耐震適合証明書

木造が20年以上、マンションが25年以上経過している物件で、決済時に不動産会社から耐震適合証明書、もしくは既存住宅瑕疵保険の付保証明書を受け取っている場合は提出が必要になります。

初めての確定申告に必要な書類は、意外と多く、聞きなれない書類も多いと思います。

事前に準備をはじめ、わからないときは、担当してもらった仲介会社にご相談しましょう！

大事な手続きですので、ぜひお忘れないようにしていただければと思います！

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