【みさと不動産プラス知っトク情報】すまい給付金の対象は年内入居までです！新築戸建を購入するなら11月までに購入することをおすすめします！！

こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。

皆さん知っていますか？？

すまい給付金がもうすぐ終わります！

すまい給付金とは、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するための制度ですが、すまい給付金制度の実施期間がもうすぐ完了を迎えます。

税制面での特例が措置される令和3年12月までに引渡され入居が完了した住宅を対象に実施しています。

※一定期間内に契約した場合は、令和4年12月までに引渡しされ入居が完了した場合まで可能です。

※1 　一定の期間内とは？
・注文住宅の新築の場合：令和2年10月1日から令和3年9月30日までに契約（終了）
・分譲住宅・中古住宅の取得の場合：令和2年12月1日から令和3年11月30日までに契約

今現在、新築戸建の購入をご検討中の方は、

間違いなく令和3年11月中に購入することをおすすめします。

すまい給付金が対象であれば、

だいたい40万円～50万円くらい戻ってきます。（※収入制限あり）

引越し代や、家具代などが捻出できますし、ワンランク上の家具を購入できますよ！

一定の年収以下の方が住宅ローンを借りて家を買うと給付金がもらえる制度！

すまい給付金制度は、住宅ローン減税とあわせて税金の引き上げによる負担を軽減をはかる制度です。

年収制限があるため、所得が高い方は対象外となります。

●対象者

①住宅を取得し自ら居住する。

②収入制限の目安

年収：450万円以下　給付金額：50万円

年収：450万円超～525万円以下　給付金額：40万円

年収：525万円超～600万円以下　給付金額：30万円

年収：600万円超～675万円以下　給付金額：20万円

年収：675万円超～775万円以下　給付金額：10万円

③住宅ローンを利用せず現金で住宅を取得した場合は50歳以上の方

すまい給付金制度は対象物件にも条件があります。

① 床面積が50㎡以上

（令和2年12月1日から令和3年11月30日までに契約した場合は、40㎡以上）

② 第三者機関の検査をうけ一定の品質が確認された住宅

　（新築物件、中古物件によって検査内容は異なります。）

③引上げ後の消費税率が適用されること

中古住宅については、宅地建物取引業者による買取再販など、消費税の課税対象となる住宅取得が対象となります。

個人間での売買もあるかと思いますが、その場合は消費税が課税されませんので給付対象とはなりません。

やっぱりよくわからないという方は、一度すまい給付金サポートセンターへお電話してみてください。

【すまい給付金サポートセンター】

電話：0570-064-186

受付時間：9:00 ～ 17:00（土・日・祝含む）

※ PHSや一部のIP電話からは045-330-1904