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2020年12月17日
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【三郷市をおすすめする理由③】市外の人にも人気!新興住宅地「ららシティ・さつき平エリア」

こんにちは、みさと不動産プラスの中原です。

今日は私の大好きな「三郷市」の良さを皆様にお伝えしようと思います。

まず、三郷市はなんでも揃っている生活にはとても便利な街です!

都心への通勤時間、例えば新宿駅・東京駅は60分、秋葉原駅はなんと20分!

埼玉県で言うと、大宮駅まで40分、千葉県のオフィス街、海浜幕張駅も40分です。

また、ららぽーと新三郷、IKEA、コストコをはじめ、

近隣にはレイクタウンなどの大型店舗やショッピングモールがあります。

市内にもイトーヨーカドー・スーパービバホーム、ヤオコーなどの大型スーパーが点在し、

ドラッグストアも各エリアにたくさんあります。

また、路線は「JR武蔵野線」「つくばエクスプレス」が通っており、

高速道路では、「首都高」「外環自動車道」「常磐自動車道」が使えます。

都内へのお出かけなど関東圏のお出かけがしやすい街なのです!

三郷市内近郊には、「みさと公園」「早稲田公園」「水元公園」など大型な公園が多く、

子育て世代が暮らしやすい街になっています。

そんな住みやすく、便利な街「三郷市」を、エリアごとに物件の相場や、周辺環境を何回かに分けて発信していきます!

市外の人にも人気!新興住宅地「ららシティ・さつき平エリア」(新三郷駅周辺)

さつき平エリアには「パークフィールドみさと、テラ・ウエスト」総戸2,713戸のビッグコミュニティも根強い人気があります

また、新三郷駅前には、ららぽーと・IKEA・コストコが並び、その中に「パークホームズLaLa新三郷」や三井不動産レジデンシャル分譲の戸建てエリアとあり、三郷市外の人にも人気のある「ららシティエリア」

新三郷駅周辺は、主に南口にしかマンション及び一戸建てがありません。

北口エリアは市街化調整区域になるため、今後、再開発等がされれば、価格上昇の期待が持てるエリアですが、今現状で、圧倒的に物件数が少ないため、ピンポイントで物件が売りに出るのを待つのが主流です。

ららシティ新築戸建の概ねの相場:4,000万円~5,000万円

その他の新三郷駅徒歩圏エリアはほとんど新築戸建がありません・・・


※新三郷駅徒歩圏で物件を探す場合は、新築戸建よりマンションエリアが多いため、マンションでお探しするのをおすすめします。

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